Могу ли я снести старый дом на земельном участке

Вопрос №24817015 из г. Чебоксары
опубликован 16.11.2025, 06:04

Второй собственник моя мама ей 84 года. Мне нужно продать свою половину участка, но я не могу оформить на себя вторую половину дома. Могу ли я снести старую постройку, ведь я тоже собственник половины дома и половина земли моя? И ещё такой момент там жом стоит на кадастровом учете но не соблюдены границы участка, нельзя сделать межевание. (Дом стоит с нарушениями за пределами границы участка. И я не могу оформить межевание без сноса. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Снести дом без согласия второго собственника нельзя (статья 247 ГК РФ). Продать долю в праве на земельный участок можно с преимущественным правом покупки мамы (статья 250 ГК РФ). Для межевания обратитесь в суд об установлении границ участка (статья 64 ЗК РФ).

16.11.2025, 06:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4801 отзыв

Снос части дома, находящегося в долевой собственности, возможен только с согласия второго владельца. Его можно оформить в простой письменной форме, а затем заверить у нотариуса — это поможет на случай судебных разбирательств в будущем. Согласие на снос от второй стороны требуется подавать в органы местного самоуправления вместе с уведомлением на снос.

16.11.2025, 06:27

Спросить юриста