Договор купли продажи

Вопрос №24817939 из г. Владикавказ
опубликован 17.11.2025, 06:03

Здравствуйте. Сейчас поднялась волна отмены договоров купли-продажи. Дело в том что в 2022 году я покупала квартиру в ипотеку у пенсионерки. Могут лииу меня сейчас отобрать квартиру, если они аннулируют договор купли продажи и если да могут ли я как-то себя обезопасить?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

С учетом ипотеки и проверки банком сделки это не так просто.

17.11.2025, 08:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 4033 отзывa

Договор купли-продажи может быть оспорен по основаниям статей 166-181 ГК РФ (недееспособность, обман, заблуждение). Если суд признает сделку недействительной, применяется реституция по статье 167 ГК РФ - возврат сторон в первоначальное положение. Банк-залогодержатель защищает добросовестного приобретателя по статье 302 ГК РФ.

17.11.2025, 06:04

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Продавец должен осознавать свои действия плюс справка от психиатра для сделки.

17.11.2025, 06:09

Спросить юриста

Индира

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуй .Я уже не помню какие там были документы. Но помню тогда знакомый юрист советовал мне заверить нотариально, но на тот момент у меня не было уже денег даже на это. Но мне тогда сказали что даже если я не заверю нотариально, то по истечению 3х лет, у меня уже не смогут отобрать квартиру. Так ли это?

17.11.2025, 06:16

Спросить юриста