Здравствуйте прежний квартира семщиком была сестра она была выписана 2 года назад как стать квартира семщиком

Question

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если Вы зарегистрированы в квартире занимаемой на основании договора социального найма (ранее ордера), то Вам надо обратиться с заявлением о заключении с Вами договора социального найма вместо выбывшего нанимателя  в Жилищное агентство Вашего района.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Вы хотите стать квартиросъемщиком (нанимателем) после того, как ваша сестра, бывший наниматель, была выписана 2 года назад. Ситуация зависит от того, является ли квартира муниципальной (по договору социального найма) или приватизированной (в собственности). **1. Если квартира муниципальная:** - После выписки сестры договор социального найма мог быть расторгнут, и квартира могла быть предоставлена другим очередникам. Однако если вы проживаете в квартире и ранее были зарегистрированы, вы можете претендовать на заключение нового договора найма. - Для этого необходимо обратиться в местную администрацию (или в департамент жилищной политики) с заявлением о заключении договора социального найма. Приложите документы: выписку из домовой книги, копию паспорта, справку о регистрации, решение о предоставлении жилья (если есть). - Если вы не зарегистрированы, но фактически проживаете, потребуется доказать факт вселения и проживания (например, платежные документы за ЖКУ, акты соседей). **2. Если квартира приватизирована:** - Собственник (сестра, если она приватизировала) после выписки могла продать, подарить или оставить квартиру. Вам нужно установить, кому сейчас принадлежит право собственности. Запросите выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ. - Если сестра осталась собственником, вы не можете стать нанимателем без ее согласия. Возможно заключение договора аренды (коммерческого найма) или дарения доли. Если собственник не возражает, вы можете быть зарегистрированы по месту жительства с его согласия. - Если квартира уже передана другому лицу, вам нужно договариваться с новым собственником. **3. Общие рекомендации:** - Проверьте свой статус: были ли вы прописаны в квартире ранее? Если да, то вы сохраняете право пользования, даже после выписки сестры (ст. 69, 70 ЖК РФ). - Соберите документы: паспорт, документы о родстве, выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, договор социального найма (если есть). - Обратитесь в МФЦ или жилищный отдел администрации. Возможно, потребуется судебное решение о признании вас нанимателем. **Резюме:** Чтобы стать квартиросъемщиком, вам нужно подтвердить право пользования жильем и инициировать заключение нового договора с наймодателем. Рекомендую начать с запроса выписки из ЕГРН и обращения в администрацию. Если возникнут споры — потребуется иск в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Никак не станете. без согласия администрации. а она его вам не даст.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

В администрацию обратиться с заявлением

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Для муниципального жилья подайте заявление наймодателю о заключении договора социального найма или включении в действующий договор (статья 69 ЖК РФ). Для приватизированного жилья нанимателем стать нельзя - только собственником через договор купли-продажи, дарения или наследование.

Працко Виталий Александрович · Answer

Вам надо обратиться с заявлением о заключении с Вами договора социального найма

Здравствуйте прежний квартира семщиком была сестра она была выписана 2 года назад как стать квартира семщиком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как мне стать квартира семщиком в государственной квартире?

Если квартир семщик умер а другой не хочет им быть а следующий в тюрме могу стать я квартир семщиком?

Квартира сёмщиков - долг за аренду и коммунальные услуги. Проблема с заложенным телевизором - как поступить?

Как нужно писать расписку семщику квартиры что он обязуется отдать долг.

Сестра выписана квартира не поовотизировага но соцнайм на нее может она прлписатся без моего согласия

При приобретении дома должен ли быть выписан прежний владелец к моменту оформления купли продажи.

Смогу ли я, как единственная собсвенница при покупке квартиры выписать прежних прописанных жильцов (собственников) из квартиры

Могу ли я на правах нового собственника квартиры выписать прежних совершеннолетних хозяев из этой квартиры? Если возможно то как.

Как узнать законность действий хозяйки квартиры, выписавшей прежнего прописанного в СИЗО жильца?

Моя сестра выписана из квартиры и прописана в другой квартире могу ли я приватизировать квартиру без ее согласия

Ситуация следущая: я прописан в квартире, собственниками которой являются 3 человека-мать, сестра и я. Сестра выписана

Сестра выписана и прописана в другом месте Она не претендует на квартиру Есть от нее отказ.

Как выписать прежних владельцев из квартиры без их присутствия, если я стал новым собственником полгода назад?

Может ли сестра выписать из квартиры брата без его ведома. Суд был-выписали. Получается он бомж. Это не законно же!

Брат подарил квартиру сестре, договор ДАРЕНИЯ. может ЛИ СЕСТРА выписать, его БЫВШУЮ жену, жена ИНВАЛИДКА 2 ГРУППЫ.

Как выписать прежнего хозяина из квартиры, приобретенной в ипотеку в ноябре 2017 года?

Как выписать прежнего собственника из квартиры через суд?

Как выписать прежних собственников из квартиры, о которой решение суда отложило исполнение

Как выписать прежнего хозяина из квартиры, если он не собирается уходить.

Как выписать прежнего владельца из квартиры без его присутствия и согласия, имея свидетельство на право собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59