Ответственность по долгу за воду после продажи дома

Question

У меня был дом Там была задолжность за воду. С горводоканалом я составила договор на погашение задолжности, но задолжность полностью не погасила. Дом купили с задолжностью. Теперь там новый владелец. Подскажите в такой ситуации всерав но мне нужно выплачивать долг? Т.к договор составлен был со мной

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Да, вы обязаны погасить долг по договору с Горводоканалом. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Договор остается действительным для вас независимо от продажи дома новому владельцу.

Алекс И.И. · Answer

Да, вам, скорее всего, всё равно придётся выплачивать долг, так как он является вашим личным обязательством, возникшим в период вашего владения домом. Договор рассрочки, заключённый с горводоканалом, подтверждает ваше согласие на погашение задолженности. Продажа дома не автоматически прекращает это обязательство, если только в договоре купли-продажи не было условия о переводе долга на покупателя (что маловероятно без согласия водоканала).

Водоканал может требовать исполнения договора именно от вас, поскольку вы — сторона соглашения. Новый собственник не обязан платить за ваш долг, если он не был включён в стоимость дома и не принят им. Однако водоканал может попытаться взыскать долг с нового владельца через ограничение подачи воды, но это не освобождает вас от ответственности.

Краткое резюме: вы остаётесь должником по договору рассрочки, и водоканал вправе требовать погашения именно от вас. Рекомендуется уточнить у водоканала возможность расторжения или изменения договора, а также проверить, не был ли долг передан новому собственнику. Если есть дополнительные обстоятельства (например, уведомление о расторжении договора при продаже), обратитесь к юристу за индивидуальной консультацией.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Долг на вас остался

Ответственность по долгу за воду после продажи дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерно ли взыскание долга за воду после продажи дома?

Взыскание долга за воду после продажи дома - правомерно ли это и что делать?

Могут ли приставы самостоятельно изменить кредитора после продажи долга банком, и возможность продажи долга

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Права на подвод воды через соседний участок - можно ли отрезать воду после продажи дома?

Как получить официальный ответ от банка о отсутствии долга после продажи долга коллекторам?

Как можно выплатить только основной долг после продажи долга коллекторам Феникс при наличии задолженности по кредитной

Застройщик не выполнил обещание провести воду после продажи дома - как добиться выполнения обязательств?

Как прекратить платить за газ, электричество и воду после продажи дома за городом?

Составление дополнительного соглашения к договору о поставке товара между ООО Вода и ГКУ Рога и копыта после смены

Судебные последствия - Каковы права банка после продажи долга коллекторам?

Возможна ли выплата на покупку жилья после продажи дома и как она будет рассчитываться? Где лучше прописаться после продажи дома?

Новые жильцы требуют оплаты долга за воду после продажи квартиры - закономерны ли их требования?

Как в договоре цессии обозначить цену продажи долга. Или отдельно надо составлять договор купли-продажи долга.

Был долг по ЖКУ за холодную воду, долг погасили полностью, через несколько дней был вынесен судебный приказ по этому долгу.

В частном доме отрезали холодную воду, долг по оплате есть, законно ли полное отключение?

Отключили воду долг 13000. в доме несовершеннолетний ребенок. Теперь за подключение ещё 15000

Брат не отдал долг после продажи дома умершей сестры - возможно ли обвинить его в мошенничестве и злоупотреблении доверием?

Проблемы с водоканалом - несправедливый счёт и долг после продажи дома

Водоканал требует оплатить долг после продажи дома - как поступить в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59