Консьержки часто нет на посту, она сидит в ук помогает там,, подрабатывать,, что делать

Ситуация, когда консьерж систематически отсутствует на своём рабочем месте (посту) и занимается подработкой в другом месте (например, в уборке или иной деятельности), является нарушением трудовой дисциплины и условий трудового договора. Рассмотрим её с юридической точки зрения.

1. Правовой статус и обязанности консьержа

Консьерж является работником управляющей компании (УК), ТСЖ или иной организации, обслуживающей многоквартирный дом. Его основные обязанности, как правило, включают: контроль доступа в подъезд, наблюдение за порядком в общественных зонах, приём корреспонденции, взаимодействие с жильцами и экстренными службами. Эти обязанности должны выполняться в течение установленного рабочего времени на определённом месте (посту).

2. Нарушения со стороны консьержа

- Прогул или отсутствие на рабочем месте: Если консьерж покидает пост без уважительной причины в рабочее время, это может квалифицироваться как прогул (статья 81 Трудового кодекса РФ).

- Неисполнение трудовых обязанностей: Занятие подработкой в ущерб основным обязанностям свидетельствует о недобросовестном выполнении работы.

- Возможный конфликт интересов: Если подработка осуществляется в том же доме или у работодателя, это может создавать конфликт интересов.

3. Действия жильцов или собственников

- Фиксация нарушений: Рекомендуется зафиксировать факты отсутствия консьержа (например, фото- или видеосъёмка, записи в журнале, свидетельские показания соседей) с указанием дат и времени.

- Обращение к работодателю: Соберите доказательства и направьте коллективную или индивидуальную жалобу в управляющую компанию или ТСЖ. В жалобе укажите конкретные случаи отсутствия, их частоту и последствия (например, нарушение безопасности, несвоевременный приём почты).

- Требования к работодателю: Попросите провести служебную проверку, привлечь консьержа к дисциплинарной ответственности (замечание, выговор) или рассмотреть вопрос о его увольнении за неоднократное неисполнение обязанностей.

4. Ответственность работодателя

Работодатель (УК или ТСЖ) обязан обеспечить надлежащее исполнение трудовых договоров и реагировать на жалобы жильцов. В случае бездействия работодателя жильцы могут:

- Обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее управление домом.

- Подать жалобу в Роспотребнадзор, если услуги оказываются некачественно.

- Обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению обязанностей или взыскании компенсации за некачественные услуги.

5. Краткое резюме

Отсутствие консьержа на посту и занятие подработкой — это нарушение трудовой дисциплины, которое ухудшает качество услуг по содержанию дома. Жильцам следует документально фиксировать нарушения и обращаться к работодателю консьержа (управляющей компании). Если работодатель бездействует, можно привлекать контролирующие органы. Учитывая специфику трудовых отношений и возможные нюансы (например, график работы, условия договора), для детального разбора ситуации и защиты прав рекомендуется обратиться к юристу за консультацией, особенно если нарушения носят систематический характер или привели к негативным последствиям (кража, повреждение имущества).