Подскажите пожалуйста вот мы продали дом новых хозяин был оповещен о том что брат находится в армии и не сможет выписаться

В вашей ситуации новый собственник имеет право обратиться в суд для принудительной выписки брата, если в договоре купли-продажи или отдельном соглашении было чётко прописано обязательство о снятии с регистрационного учёта после возвращения из армии, а брат не выполнил это условие

В данном случае новый владелец имущества может инициировать судебное разбирательство с целью принудительной выписки брата, если в договоре купли-продажи или в отдельном соглашении было ясно указано, что брат обязан сняться с регистрационного учёта по возвращении из армии, но этого не сделал.

Здравствуйте!

Служба в армии не снимает с регистрационного учёта без согласия. Даже если суд выпишет человека, он может оспорить решение и восстановить регистрацию.

Выписать военнослужащего-срочника можно по согласию или в суде после службы. Для снятия с учёта нужны справка из военкомата и заявление, заверенное командиром.

Индира, подавайте в суд возражение по иску в порядке ст. 149 ГПК РФ

Здравствуйте, Индира. Новый собственник проданного ему вами жилого помещения вправе снять с регистрации и выселить из него вашего брата.

Да никак, выпишут брата через суд

Никак не быть. Запретить новому собственнику дома обратиться в суд с иском о прекращении регистрации брата вы не вправе. Суд, выяснив обстоятельство нахождения вашего брата на военной службе (вы не указываете по призыву или по контракту , как не указываете имеется ли у брата возможность лично участвовать в ходе рассмотрения дела или направлять из окопа письменные заявления и ходатайства в суд) определением постановит привлечь брата к участию в деле в качестве ответчика и постарается выяснить его мнение относительно исковых требований. Сделать это может суд и способом обзвона (по телефону) вашего брата и оформления его волеизъявления телефонограммой. Если брат не возражает, то получите решение о выписке. Могут и заочное решение вынести, если истец не возразит.

В данном случае новый владелец имущества может инициировать судебное разбирательство

Здравствуйте.

Вам никак не быть, Вы не участники данной сделки. Брата просто примут с регистрации без его участия.

С уважением.

Предоставьте в суд ходатайство о приостановлении дела.