Какие документы запросить в Росреестре по зем. участку?

Разбор ситуации: реестровая ошибка — это ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. Для ее исправления в суде необходимо доказать наличие ошибки и правильные границы. Документы из Росреестра нужны для подтверждения текущих записей.

Ваш список (межевой план с актом, выписки об объекте недвижимости, выписка о переходе права, выписка о дате поступления заявления) — хороший минимум. Также рекомендую запросить:

- кадастровый план территории (КПТ) для анализа смежных участков;

- схему расположения земельного участка на кадастровом плане;

- документы-основания возникновения права у всех сторон (договоры, свидетельства).

Относительно перераспределения земель с третьим лицом: если оно влияет на спорную границу (например, граница изменилась в результате перераспределения), то документы по нему нужны. Если нет — можно не запрашивать. Чтобы не потерять время, подайте ходатайство об истребовании всех возможных документов, включая материалы перераспределения, если сомневаетесь.

Резюме: запросите указанные вами документы, дополнительно КПТ и документы о перераспределении, если оно касается границы. В ходатайстве перечислите все запрашиваемые документы.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.