Соседи построили шкафы в общем коридоре мкд.

Question

Соседи построили шкафы в общем коридоре мкд.
Вроде как решили всем домом на осс.
Я лично такого согласия не давала. Я против. Имеет ли право ук снести эти шкафы?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, общий коридор в многоквартирном доме относится к общему имуществу собственников помещений. Размещение шкафов и других конструкций в таких местах возможно только с согласия всех собственников, а не большинства (ст. 36, 44 ЖК РФ). Решение общего собрания собственников (ОСС) о таком размещении, принятое без единогласного согласия, может быть признано ничтожным, так как нарушает права собственников, не давших согласия.

Управляющая компания (УК) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и вправе требовать демонтажа незаконно установленных конструкций. Однако самостоятельно сносить шкафы УК может только в случае, если они создают угрозу жизни или здоровью, либо при наличии решения суда. В противном случае УК должна направить предписание собственникам шкафов о добровольном демонтаже, а при неисполнении — обратиться в суд.

Резюме: УК не вправе самовольно сносить шкафы, но обязана принять меры для восстановления законного состояния общего имущества. Вам следует написать заявление в УК с требованием устранить нарушение и, при бездействии, обратиться в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Малахова Валерия Валерьевна · Answer

Напишите заявление в госпожнадзор, о том что действия соседей создают опасность

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Обязаны убрать.

Ирина Николаевна · Answer

Имеет ли право УК снести эти шкафы?
Не только имеет право, а обязана снести!!!  
Установка перегородок, какого-либо оборудования и предметов на лестницах, в общих коридорах и на общих лоджиях, категорически запрещена правилами пожарной безопасности. Даже велосипед нельзя повесить на стену коридора!
Решение такого вопроса не может осуществляться на ОСС.
Если не снесут, то подавайте жалобу в Государственную противопожарную службу.

Каравайцев Иван · Answer

УК снести не может. Обращайтесь к пожарникам, так как это - нарушение правил пожарной безопасности. Оставьте жалобу на сайте мчс в разделе обращения граждан.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если собственники на ОСС решили, не все так просто.
Вашего личного согласия и не требуется - большинство решает.
Никто просто так, конечно же, сносить ничего не будет.
Нужно решение суда или о признании недействительным решения ОСС или же предписание пожарной инспекции например.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Алена, здравствуйте!
.
1.  Решение ООС не должно нарушать законы и иные нормативные акты.
2.  Если установка шкафов нарушает требования пожарной безопасности, то нужно обращаться в МЧС, а решение ООС подлежит обжалованию в суд. 
.
С уважением, 
юрист Квон Дмитрий Викторович.

Соседи построили шкафы в общем коридоре мкд.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос об установке шкафов в общем коридоре многоквартирного дома

У нас стоит в общем коридоре шкаф. Соседка не хочет убирать. Как быть. Можно мне ссылку на закон чтобы повлиять на нее.

Установка металлической решетки с амбарным замком в общем коридоре МКД

Запрещено ли размещение обувницы и детской коляски в общем коридоре многоквартирного дома соседями?

Я хотел бы узнать имеет ли право житель малосимейки ставить на общий коридор шкафы тумбы быт. Технику по пожарной безопасности.

Спор с УК и соседями - кто решает, что ставить в общем коридоре многоквартирного дома?

Как защитить свои права - возможность удалить дверь в общем коридоре многоквартирного дома через суд

Проблема с животными в общем коридоре многоквартирного дома - Какие действия можно предпринять?

Энергии, установленный в общем коридоре многоквартирного дома, собственностью квартиросъемщика?

Какие нормы и законы по проведению проводки в общем коридоре многоквартирного дома.

Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?

Что можно хранить в общем коридоре многоквартирного дома?

Юридический аспект - Запрещено ли хранение вещей и установка мебели в общем коридоре многоквартирного дома?

Как решить спор о хранении велосипеда в общем коридоре многоквартирного дома?

Хочу установить камеру видеонаблюдения в общем коридоре многоквартирного дома, нужно ли какое нибудь разрешение?

Как правильно решить спор о размещении личных вещей в общем коридоре многоквартирного дома?

Проблема с заменой проводки в общем коридоре многоквартирного деревянного дома - конфликт между УК и Электросетью.

Вопрос о размещении детской коляски в общем коридоре многоквартирного дома

Можно ли хранить автомобильные шины в общем коридоре, многоквартирного дома?

Если в общем коридоре стоит шкаф соседа. А я его разбил что будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59