Я опекун недееспособной сестры мужа (муж умер) хочу подарить ей долю в своем доме (она проживает со мной 4 года)

Question

Я опекун недееспособной сестры мужа (муж умер) хочу подарить ей долю в своем доме (она проживает со мной 4 года) надо ли будет платить налог 13 % ?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Будет налог. Вы не родственники.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы являетесь опекуном недееспособной сестры вашего умершего мужа. Вы хотите подарить ей долю в своём доме. Вопрос: нужно ли платить налог 13%? Правовая база: - Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры). - Сестра вашего мужа (даже если она недееспособна) не входит в перечень близких родственников по отношению к вам. Она является свояченицей (сестра супруга), но по закону это не близкое родство. Анализ: - Поскольку вы не являетесь близким родственником одаряемой (сестра мужа — не ваша сестра, не дочь и т.д.), дарение доли в недвижимости будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (или 15% для резидентов, если сумма превышает порог). - Одаряемая (или её опекун) обязана подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля. - При этом опекун действует от имени недееспособного, поэтому обязанности по уплате налога ложатся на вас как на опекуна. - Исключений для опекаемых или инвалидов в данном случае нет, если только не применяются льготы по налогу на имущество (они не освобождают от НДФЛ). Резюме: Так как сестра вашего мужа не является вашим близким родственником, дарение доли в доме облагается налогом 13% от кадастровой или рыночной стоимости доли. Вам как опекуну необходимо будет подать декларацию и уплатить налог. Рекомендую обратиться к налоговому консультанту для точного расчёта. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Зачем это? Налог будет.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, надо платить налог 13% от рыночной стоимости

Шмидт Александр Александрович · Answer

Будет налог.

Пенсионер Александр Викторович · Answer

Если не секрет, ЗАЧЕМ вам это? Налог будет однозначно! Только вот КАК она примет подарок и дальнейшие действия, если она НЕДЕЕСПОСОБНАЯ? По факту, если вы опекун, то вы дарите самой себе, ведь все действия придется выполнять вам. Извините, но похоже на какую-то мутную схему.

Бармалейкин · Answer

А кто отчуждает имущество недееспособной? не придумывайте и себе проблемы наживаете на будущее.

Удалено · Answer

Надо платить налог 13% от рыночной стоимости.

Я опекун недееспособной сестры мужа (муж умер) хочу подарить ей долю в своем доме (она проживает со мной 4 года)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как опекун недееспособного сына, положены ли какие-то выплаты на ребенка?

У мужа мать недееспособная. Сестра мужа опекун матери. Муж хочет стать опекуном, возможно ли это, если да, то как? Спасибо.

Кто получит наследство приватизированной квартиры - несовершеннолетний сын родного брата или опекун недееспособной сестры?

Возможность стать опекуном недееспособной сестры проживающей в ПНИ

«Как опекун умершей недееспособной сестры, можно ли вступить за нее в наследство и куда обратиться»

Имею ли я право на досрочную пенсию, если являюсь опекуном недееспособной сестры? (сестре - 60 лет)

Как выкупить часть наследства и стать единоличным хозяином дома в качестве опекуна недееспособной сестры?

Я являюсь опекуном недееспособной сестры. Ситуация сложилась так что надо оформить в интернат. Что нужно мне сделать?

Правила закупки квартиры опекуном недееспособной сестры - основа для оплаты и обязанности опекуна

Каковы шансы на успешное завершение процесса, если муж против развода?

Могу ли я разменять квартиру, если я опекун недееспособного мужа и осуществлять опеку со стороны.

Как правильно заполнить шапку иска, если я веду его от третьего лица, будучи опекуном недееспособной сестры?

Право на бесплатное жилье для опекуна недееспособной сестры-инвалида 1 группы - возможно ли и как это получить?

Отсрочка от мобилизации - вопросы для мужчин, являющихся опекуном недееспособной сестры и имеющих родственников за границей

Отказ Сбербанка в продлении банковской карты для получения пенсии опекуну недееспособной сестры

Могу ли получать пособие по безработице, будучи опекуном недееспособной сестры?

Возможность взять кредит в Россельхозбанке на строительство для опекуна недееспособной сестры

Что делать, если не дают больничный, а вы опекун недееспособного мужа и работаете?

Умер опекун недееспособного совершеннолетнего человека, имеется сестра и брат, как оформить опекунство, куда обращаться?

Я опекун недееспособной мамы, а сестра ждет наследство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59