Покупка/продажа недвижимости

Question

Здравствуйте! Объясните пожалуйста, статья закона по отмене договора купли-продажи, оформленного в банке (это считается оспоримой сделкой?): "Срок начинает течь со дня, когда участник сделки узнал о признаках ее недействительности"
Не поняла в сроках - даётся год с даты сделки или когда одной из сторон что то там покажется и она пойдет в суд? Допустим и спустя 3 года?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

По статье 181 ГК РФ оспоримая сделка обжалуется в течение 1 года. Срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах для оспаривания, но не позднее 3 лет с даты совершения сделки.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной составляет один год. Этот срок начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При этом срок не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Таким образом, год отсчитывается не от даты заключения договора, а от момента, когда участник сделки фактически обнаружил нарушение своих прав (например, узнал о мошенничестве, ошибке, введении в заблуждение). Если вы узнали о таких обстоятельствах спустя три года после сделки, у вас есть один год с этого момента для подачи иска в суд. Однако важно учитывать пресекательный десятилетний срок: если с начала исполнения сделки прошло более 10 лет, оспорить её уже нельзя. Обратитесь к юристу для оценки конкретных обстоятельств вашего дела.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Главное момент, сомнений

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая устанавливает сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Для оспоримых сделок (считаются законными до обращения в суд) срок исковой давности составляет один год. При этом отсчёт идёт не с момента заключения сделки, а с того дня, когда сторона, чьи права были нарушены, узнала или должна была узнать об этом.

Працко Виталий Александрович · Answer

оспоримая сделка обжалуется в течение 1 года

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

сделка через банк  проходит  проверку заведомо...   Ждать  не следует 1 год,  а  нужно сразу оспаривать.

Наталья · Answer

Я не оспаривать хочу, для себя уяснить, когда могу спать спокойно, когда уже никто не сможет оспорить?

Покупка/продажа недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юридические услуги в Гатчина

Похожие вопросы

Продажа недвижимости и покупка новой - буду ли обязан платить налог? (вопрос налогообложения при продаже и покупке недвижимости)

Продажа, покупка недвижимости

Возможна ли продажа-покупка недвижимости, если есть долги у приставов? Нет ли ограничений по этому?

Покупка-продажа недвижимости

Варианты сделки между отцом и сыном при покупке недвижимости - продажа либо дарение доли в квартире

Законность и налогообложение в операции с недвижимостью - покупка, продажа и перекупка квартир

Недвижимость покупка продажа доли

Может ли подследственный выполнять операции с недвижимостью? (Продажа/покупка квартиры)

Недвижимость продажа, покупка квартир.

Возможна ли сделка купли-продажи недвижимости после смерти одного супруга, заинтересованы в продаже и покупке недвижимости

Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости в 2015 году

На покупку недвижимости он оформлял кредиты: один потребительский, где я поручитель и второй на покупку недвижимости.

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Продажа и покупка недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59