Постоянная регистрация пенсионера

Question

У нас с братом в долевой собственности дом. В этом доме прописан мой папа. Но по факту никто там не живёт. Папа проживает со мной в квартире. Единственная коммунальная это свет, который отключен уже два года и на долг которого начисляются пени. Долг этот образовался после жильцов, которых мы с братом пускали жить. Какие обязанности папа имеет по отношению к этому дому?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Отец не обязан оплачивать коммунальные услуги и содержать дом, так как не является собственником. Обязанность по оплате долга за электроэнергию и содержанию дома возлагается на собственников - вас и брата, независимо от фактического проживания, согласно статьям 210, 249 ГК РФ и статье 153 ЖК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация: вы с братом являетесь собственниками дома (долевая собственность), ваш отец только зарегистрирован (прописан) в этом доме, но фактически проживает с вами. Дом пустует, долг за электроэнергию образовался после предыдущих жильцов, свет отключен.

**Обязанности отца**
Поскольку отец не является собственником и не проживает в доме, его обязанности минимальны:
- Он не обязан оплачивать коммунальные услуги, так как не является потребителем (не проживает) и не заключал договор с поставщиком. Долг за свет, оставшийся от прежних жильцов, относится к собственникам дома (вам и брату) как к лицам, ответственным за содержание имущества. Если договор энергоснабжения оформлен на вас или брата, то именно вы должны погасить долг.
- Регистрация отца по месту жительства не налагает на него обязанности по содержанию дома, ремонту или уплате налогов. Эти обязанности лежат на собственниках.
- Однако отец может быть привлечён к ответственности, если он фактически пользовался электричеством в период, когда долг образовался, но из вашего описания следует, что он не жил там.
- Если вы захотите снять отца с регистрационного учёта, потребуется его согласие или решение суда (например, если он добровольно выписывается). Но в данном случае это не обязательно, так как регистрация сама по себе не создаёт обязанностей.

**Ваши действия**
- Как собственники, вы с братом обязаны оплатить долг за свет. После погашения долга вы можете взыскать эти суммы с бывших жильцов, если есть договор аренды или расписки.
- Рекомендуется заключить договор энергоснабжения на вас или брата (если его нет) и отключить подачу электроэнергии официально, чтобы избежать начисления пеней.
- Отец может добровольно выписаться из дома, что упростит возможную продажу или иные действия с недвижимостью.

**Резюме**: Отец не обязан платить за свет или содержать дом, так как он лишь зарегистрирован, но не проживает. Все обязанности по дому лежат на вас и брате как на собственниках. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Обязан оплачивать коммунальные услуги и обращение с ТКО.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Собственник и зарегистрированное в квартире лицо несут солидарные обязательства по оплате ЖКУ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

У папы есть регистрация по месту жительства соответственно он несёт солидарную ответственность по всем коммунальным долгам и с него могут взыскать их

Бармалейкин · Answer

С зарегистрированного и собственников взыщут задолженность и пени солидарно.

Працко Виталий Александрович · Answer

Отец не обязан оплачивать коммунальные услуги

Постоянная регистрация пенсионера

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие права на собственность дает постоянная регистрация (постоянная прописка)? Влияет ли постоянная регистрация на пенсию?

Постоянная регистрация. Нужна ли постоянная регистрация в собственной квартире, в

Живу в Москве есть временная регистрация, постоянная регистрация в республике коми, могу встать на биржу труда в Москве?

Что будет если там где постоянная регистрация не жить, а жить в другом государстве где у тебя тоже постоянная регистрация?

Не принимают ребенка в школу без временной регистрации (постоянная регистрация в Новгородской области).

Могут ли мне отказать в выплате пособия по безработице по временной регистрации (постоянная регистрация в другом городе)

Можно ли расторгнуть брак по месту временной регистрации (постоянная регистрация в другом городе)? Детей и общего имущества нет.

Обманута при временной регистрации - постоянная регистрация ребенка требует штрафа. Что делать?

Можно ли получить справку о несудимости в СПб без временной регистрации. Постоянная регистрация в Иркутской области.

Чем отличается постоянная регистрация от постоянной регистрации по социальному найму?

Чем опасна постоянная регистрация Просят сделать знакомой постоянную регистрацию чем опасна может быть для собственника?

Как сняться с учета при оформлении постоянной регистрации в Санкт-Петербурге, если есть постоянная регистрация в Иркутске?

Как изменить документы, иностранному паспорту, в Москве, если постоянная регистрация в Ставрополе?

При этом с нас сняли пособие на других детей многодетной семьи.

Бывший муж пенсионер - как постоянная регистрация может повлиять на нашу квартиру и имущество?

Имеется в виду вид на жительство или временная регистрация или постоянная регистрация (прописка)?

Права на квартиру при разводе - временная регистрация мужа, постоянная регистрация ребенка и их возможности

Возможно ли предварительно оформить загранпаспорт с фамилией мужа до свадьбы и требуется ли временная регистрация

Пенсионер, оформивший временную регистрацию в Москве, будет получать те же льготы и доплаты, что и московские пенсионеры?

Как перевести дело по алиментам в регион временной регистрации, если постоянная регистрация находится в другом регионе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59