После развода - права отчима на приватизированную квартиру и долевое строительство

Вопрос №2482544 из г. Вышний Волочек
опубликован 25.06.2013, 01:35

Мама и отчим поженились, у него была трехкомнатная квартира, впоследствии её приватизировали только на маму, а меня и отчима прописали. Сейчас родители подали заявление на развод без имущественных претензий. Отчим выписался. Дополнительно никаких договоров по разделу или откупных не составляли. ВОПРОС№1: в течение какого времени отчим может подать на раздел и может ли вообще? ВОПРОС №2: во время брака мама заключила договор долевого строительства (это другая квартира), при заключении этого договора отчим написал согласие, что не возражает. Квартира еще не достроена и на момент развода не приобретена в собственность матерью Может ли отчим подать на неё какие либо права.? спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепшаков Кирилл Ильич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 338 отзывов

Здравствуйте Елена!

1. В течении 3 лет (это срок исковой давности). Если это была безвозмездная сделка,то это квартира является собственностью мамы и прав отчим на нее уже не имеет. Безвозмездная сделка – по которой одна сторона передает другой имущество (право) в одностороннем порядке, не получая ничего взамен. На практике, это, обычно, дарение или приватизация. Приватизация – безвозмездная сделка.

2. Может,но маловероятно, что суд вынесет решение в его пользу, т.к. на основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, в связи с чем в описанной ситуации право собственности на квартиру у мамы возникнет уже после брака и никакого отношения к этой квартире отчим уже иметь не может, тем более если оплату производила мама,но если какую то часть денег внес отчим,то он может потребовать возврата денег или части квартиры, 100 % гарантии все равно быть не может, т.к. некоторые суды бывают непредсказуемы.

Удачи!

25.06.2013, 02:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 39 минут