Оформление в собственность бесхозного прилегающего земельного участка

Question

Добрый день уважаемые юристы. У меня в собственности имеется земельный участок, дом на этом участке и все надворные постройки. Всё внесено в технический план с обозначенными чёткими границами земельного участка. К моему участку прилегает участок земли без хозяина. Как оформить в собственность что для этого нужно и куда обратиться.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Необходимо сделать межевание участка, который вы хотите приобрести. Далее обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Алекс И.И. · Answer

Для оформления прилегающего бесхозного земельного участка в собственность необходимо следовать процедуре, установленной Земельным кодексом РФ.

**Шаг 1. Определите статус участка**
Бесхозный участок может быть муниципальной или государственной собственностью, либо фактически никому не принадлежащим. Если участок не стоит на кадастровом учете, его статус нужно выяснить в местной администрации или Росреестре.

**Шаг 2. Проверьте возможность присоединения**
Если ваш участок граничит с бесхозным, вы можете попытаться приобрести его в собственность. Однако просто так присоединить его нельзя – необходимо соблюсти процедуру предоставления земельного участка.

**Шаг 3. Обратитесь в администрацию**
Подайте заявление о предварительном согласовании предоставления участка в собственность или аренду. К заявлению приложите:
- схему расположения участка на кадастровом плане территории;
- копию паспорта;
- выписку из ЕГРН на ваш участок (если есть).
Администрация должна рассмотреть заявление в течение 30 дней и принять решение.

**Шаг 4. Кадастровые работы**
Если администрация согласовала предоставление, вам нужно заказать у кадастрового инженера межевой план образуемого участка. После этого поставить его на кадастровый учет через Росреестр.

**Шаг 5. Регистрация права**
После постановки на учет подайте заявление в Росреестр о регистрации права собственности. Если участок предоставляется за плату, сначала оплатите выкупную стоимость.

**Альтернативный путь – через суд**
Если вы длительное время (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеете участком как своим, можно попробовать признать право собственности в судебном порядке (приобретательная давность). Однако этот способ сложен и требует доказательств.

**Резюме**
Проще всего обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка. Если участок является бесхозным муниципальным имуществом, его можно выкупить или арендовать с последующим выкупом. Самостоятельное присоединение без процедуры незаконно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

К собственнику надо обратиться

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Снт? .

Удалено · Answer

Чтобы оформить в собственность прилегающий к вашему участку "ничейный" участок земли, нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваши права на основной участок, и провести межевание (определение границ) присоединяемого участка, так как вы имеете технический план. Администрация рассмотрит ваше заявление, и в случае положительного решения предоставит вам возможность выкупить землю или оформить ее в долгосрочную аренду, после чего вы сможете зарегистрировать право собственности.

25.11.2025, 09:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Обратитесь в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении бесхозяйного участка в собственность по статье 39.5 Земельного кодекса РФ. Потребуется кадастровый номер участка, его межевание и постановка на учет, если не проведены.

25.11.2025, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

Оформление в собственность бесхозного прилегающего земельного участка можно

Оформление в собственность бесхозного прилегающего земельного участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы

Процедура приобретения земельного участка - как и куда обратиться для покупки прилегающего бесхозного пустыря

Оформление бесхозного земельного участка к основному

Вопрос о праве второго собственника на оформление прилегающего земельного участка без согласия первого собственника

Оформление прилегающего земельного участка

Порядок оформления в собственность прилегающего земельного участка, при наличии согласия всех собственников многоквартирного дома.

Возможности оформления прилегающего земельного участка в собственность в Ленинградской области на льготных или особых условиях

Возможность оформления прилегающего земельного участка по дачной амнистии и другие варианты его оформления

Возможно ли покупать квартиру в двухквартирном доме без оформления прилегающего земельного участка и оформить его позднее?

Как приобрести прилегающий бесхозный дачный участок и оформить его в собственность?

Правомерность объявления аукциона работниками КУС в отношении бесхозного земельного участка в деревне\n2.

Вопрос о возможности оформления бесхозного участка в собственность на себя и его отмежевания в случае отсутствия

Переоформление бесхозного земельного участка в собственность - возможно ли это?

Как определяется стартовая сумма на аукционе или предоставляется ли бесплатная передача бесхозного земельного участка

Возможность оформления бесхозного участка в Хабаровском крае в собственность по программе Дальневосточный гектар

Процесс оформления бесхозного участка для строительства жилья или дачи в сельской местности - требования и документы

Какие документы нужно приложить к заявлению в Администрацию по оформлению бесхозного участка другому садоводу в СНТ.

Как оформить бесхозный земельный участок прилегающий к нашему в собственность?

Оформление земельного участка прилегающего к двухквартирному жилому дому - вопросы и ответы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Процесс и стоимость приватизации арендуемого земельного участка, прилегающего к земельному участку ИЖС в Ленинградской области

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59