Как изменить собственность на квартиру при наличии совместной собственности и дарении долей детям и отцу супруги?

Вопрос №2482792 из г. Подольск
опубликован 25.06.2013, 09:55

Как действовать в такой ситуации. Дано: квартира находится в совместной собственности мужа и жены (на основании договора купли-продажи). Требуется: чтоб квартира была в долевой собственности их двух несовершеннолетних детей и отца жены. То есть, как я понимаю, нужно сначала выделить доли мужа и жены (как? форма договора какая?), затем например муж дарит свою долю детям (одним договором или двумя - каждому ребенку отдельно? Кто должен представлять интересы ребенка, расписываться за него в договоре?), а жена - своему отцу. Правильно? Нужно ли предоставлять документальное подтверждение согласия супругов на сделки дарения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухарева Татьяна Владимировна

Адвокат Подольск, стаж 21 год

5.0 10 отзывов

Если это обоюдное решение, то выдел доли не нужен. Договор подписывает собственник квартиры. Второй супруг дает нотариальное согласие на отчуждение совместно нажитой квартиры. От имени детей будет выступать супруг, который не является собственником. Договор составляется один. Я бы советовала по вопросу составления такого договора обратиться к юристу.

02.07.2013, 00:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 14 отзывов

В случае обоюдного согласия собственников квартиры на отчуждение имущества в пользу третьих лиц, выделение долей не требуется. При совершении сделки в ФРС необходимо обеспечить наличие обоих супругов, в данном случае согласие не потребуется. Форму договора и распределение долей между новыми собственниками определяют стороны в соответствии с имеющимся у них объемом прав. Интересы несовершеннолетних представляют их законные представители.

Личный совет - для сопровождения сделки воспользуйтесь услугами специалистов для оформления пакета регистрационных документов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить собственность на квартиру при наличии совместной собственности и дарении долей детям и отцу супруги?

Похожие вопросы