Действительность сделки при истекшей на момент выдачи документов доверенности
Вопрос №24831010
из г. Донецк
опубликован 27.11.2025, 22:40
опубликован 27.11.2025, 22:40
На момент подачи купли-продажи квартиры в МФЦ доверенность действительна, а на момент выдачи документов зделки ее срок истек.
Будет ли сделка действительной и не приостановит дело в этом случае
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 188), действие доверенности прекращается по истечении ее срока. Однако, если на момент подписания договора купли-продажи и подачи документов в МФЦ доверенность была действительна, то последующее истечение ее срока не влияет на действительность сделки. Регистрирующий орган (Росреестр) проверяет полномочия представителя на момент подачи заявления. Если документы приняты, то регистрация должна быть завершена. Приостановление регистрации возможно, если у регистратора возникнут сомнения в действительности доверенности, но при подтверждении ее актуальности на дату подачи решение будет в пользу заявителя. Рекомендуется сохранить копию доверенности с отметкой о принятии документов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 20:11
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Сделка действительна.
27.11.2025, 22:42
Будет действительно, конечно.
27.11.2025, 22:43
Сделка будет действительна, только бывшему доверенному лицу документ уже не выдадут.
27.11.2025, 22:47
В данном случае, Людмила, надо смотреть не на дату выдачи вам документов (когда срок доверенности истек), а на дату (момент) совершения регистрации Росреестром перехода права собственности (истек срок или нет). Следовательно, если в момент регистрации срок доверенности не истек, Росреестр проведет сделку как положено, и она действительна!
28.11.2025, 00:47
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И может ли истекшая доверенность быть основанием для признания сделки недействительной?
Споры по подписанию кредитных документов
Вывоз ребенка из России - возможно ли без доверенности родителей истекшей доверенности?
Спор о действительности сделки по продаже собрания сочинений и права наследницы на книги\n\nДочь Федорова имеет
Влияет ли ошибки в нотариальной доверенности на действительность сделки при заключении договора купли-продажи по
После смерти продавца - возможность оформления документов и действительность сделки при наличии доверенности покупателя
Как продолжить оформление документов для мотоцикла без выезда на территорию Украины при истекшей доверенности
Недействительность договора купли-продажи при истекшей доверенности
Вопрос о возможности выезда из страны при истекшей доверенности и наличии штрафов
Как правильно решить вопрос с временным ввозом автомобиля при истекшей доверенности и отсутствии возможности оформить
Как будет храниться пенсия на сберкнижке при истекшей доверенности и возможной отзыве?
Какое требуется действие по переоформлению автомобиля при истекшей доверенности?
Будет ли считаться действительным заявление на регистрацию права собственности, поданное по доверенности
Подписание документов по истекшей доверенности за прошлый период
Влияет ли истечение срока доверенности на действительность сделки купли-продажи?
Влияет ли отзыв доверенности на действительность сделки по продаже квартиры?
Как решить проблему истекшей доверенности при покупке дома?
Сделка совершенная по доверенности (истекшей) считается оспоримой или ничтожной.
Вопросы о продаже авто в Крыму по истекшей доверенности при отсутствии возможности регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут