Узаконивание преобразованного здания - какой способ выбрать и какие документы нужны для этого?

Вопрос №2483156 из г. Волгоград
опубликован 25.06.2013, 12:49

Приобрела в собственность участок земли, на котором было старое здание. Данное здание реконструировали и переделали под автомойку. При реконструкции была уменьшена площадь здания. Теперь встал вопрос об узаконивании здания. Каким образом это лучше и проще сделать - как реконструкцию здания или самовольную постройку. Узаканивать буду через суд - каков порядок и какие документы необходимы для этого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Анна, для этого Вам нужна помощь компетентного в данной специфике юриста. В противном случае вся Ваша суета, увы, будет напрасна. Узаконивание самовольных построек - процедура не дешевая. Дополнительные вопросы можете задать по нижеуказанному номеру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

25.06.2013, 22:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.9 1426 отзывов

Анна, для осуществления реконструкции разработан законодательно порядок. Разработка проекта, согласование, получение разрешение на ввод и т.д. Разработка проекта и его согласование осуществляются с городским отделом (управлением) архитектуры. Если Вами такой порядок соблюден не был и Вы не предпринимали попыток узаконивания реконструкции, то и в суде у Вас возникнут проблемы с принятием положительного решения. Я бы обратила внимание еще и на целевое использование земельного участка. То что ЗУ находится в собственности не значит, что его можно использовать под любые цели. У Вас в результате реконструкции образовался ресурсозатратный и экологически уязвимый объект, что подразумевает необходимость проведение экологической экспертизы.

Что касается самовольной постройки, то ст.222 ГК применяется к вновь созданным объектам

25.06.2013, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста