Законность отключения света в тамбуре и порядок его оплаты

Question

Старшая по нашему многоквартирному дому вместе с электриками отключили свет в тамбуре (он у нас на две квартиры, дверь без замка, просто закрывается) с формулировкой, что не положено и если нам нужен свет, то подключайте к своему счетчику. Законно ли это? Кто должен оплачивать такие расходы (собственники жилья или это общедомовые нужды)? Причем лампочка не горит постоянно, а срабатывает на движение.

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Самоуправство. Претензию в УК и затем жалобу в ГЖИ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: старшая по дому совместно с электриками отключила освещение в тамбуре (общем коридоре, который обслуживает две квартиры). Освещение работает от датчика движения. Вам предлагают подключать свет от своего счетчика. **Законность отключения:** Тамбур, как и любой коридор, холл, лестничная площадка, является частью общего имущества многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Отключение электричества в местах общего пользования без решения общего собрания собственников неправомерно. Старшая по дому не имеет полномочий единолично распоряжаться общим имуществом, тем более отключать освещение. Это может быть расценено как самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) или нарушение правил содержания общего имущества. **Кто оплачивает:** Освещение в местах общего пользования относится к общедомовым нуждам (ОДН). Расходы на электроэнергию распределяются между всеми собственниками пропорционально площади их квартир. В квитанциях ЖКХ есть отдельная строка «Электроэнергия на ОДН». Следовательно, оплата должна производиться из средств, собираемых на содержание общего имущества, а не за счет отдельных собственников. Подключение к своему счетчику означало бы, что вы платите за свет, который по закону должны оплачивать все. **Рекомендации:** - Направьте письменное обращение в управляющую компанию (или ТСЖ) с требованием восстановить освещение в тамбуре и разъяснить неправомерность действий старшей по дому. - Если реакции нет – можно подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру. - В крайнем случае, обратиться в суд с иском об обязании восстановить освещение и компенсации морального вреда. **Резюме:** отключение света в тамбуре незаконно, а расходы на его освещение должны оплачиваться как общедомовые нужды. Действия старшей по дому и электриков неправомерны. Восстанавливайте освещение через УК или суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Обратитесь в управляющую компанию (УК) или ТСЖ с письменным требованием восстановить освещение, ссылаясь на ст. 36 ЖК РФ и протоколы осмотра. При отказе подайте жалобу в жилищную инспекцию (ГЖИ) вашего региона для проверки и возможного предписания

03.12.2025, 14:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Отключение незаконно, если это сделано без решения общего собрания собственников. Тамбур на две квартиры без замка относится к общему имуществу, а освещение таких зон оплачивается как ОДН (общедомовые нужды).Старшая и электрики не могут сами отключать свет и требовать подключать его к вашему счётчику.

03.12.2025, 14:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Следует исходить из проектного решения по освещению тамбура

Законность отключения света в тамбуре и порядок его оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Задолженность за комуслуги - Законность отключения света и горячей воды со стороны управляющей

Законность отключения света на даче без предупреждения из-за долгов - что делать и как наказать самоуправство?

Накопились долги за квартиру, имея ребенка-инвалида - законность отключения света и взыскания через судебных приставов

Законность отключения света при отсутствии задолженностей - анализ ситуации

Законность отключения света на дачном участке при неуплате членских взносов и возможность взыскания долгов у работника

Законность отключения света без предупреждения - куда звонить для разъяснений?

Законность отключения света за задолженность в 10 000 - как не платить и оспорить сумму в 3 600?

Ночные отключения света без предупреждения - правомерно ли это и что делать в случае повреждения техники?

Проблемы с долгом и отключением света на новой даче - законность отключения и возможность проверки счетчика

Вопрос о законности отключения света в неприватизированной квартире при задолженности по квартплате

Консультация по законности отключения света в случае задолженности

Могу ли я обратится в прокуратуру за отключения света на садовом участке за долги и правомерно отключение света.

Работа генератора на даче при отключении света - законность и требования по шуму в аварийных ситуациях.

Неуплата электроэнергии и возможное отключение света - законность действий и отсутствие письменных уведомлений

Порядок отключения света за неуплату - имеет ли значение сумма оплаты

Порядок отключения света и неправомерное подключение - права и обязанности участковых

Оплата света после отключения - законность взимания платы и сроки включения

Могу ли подать иск о незаконности отключения света, если нарушен э/сетями порядок отключения?

Нарушение прав или законности? Отключение света без уведомления из-за задолженности в 25000.

Не получили уведомление об отключении света, но задолжали 514 рублей - как выяснить порядок отключения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59