Порядок покупки недвижимости

1. Сначала к нотариусу..

2. См. п. 1

3. У нотариуса уточните.

4. Банковская ячейка или аккредитив.

5. В МФЦ.

С уважением.

Договор оформляется в мфц. Порядок оплаты прописывается в договоре. Наиболее безопасно - аккредитив.

Сначала договор, и там весь порядок

Он разный, как стороны договорятся

Здравствуйте!

1. Чистота сделки и квартиры должна быть проверена только Вами или лицом, которому Вы доверяете. Необходимо посмотреть все данные о продавце: суд, ФССП, налоговая и прочее, например, для того, чтобы квартира, которую Вы купите, не попала в конкурсную массу при банкротстве.

2. Расчеты лучше проводить через аккредитив - деньги лежат на спец.счете до регистрации Вашего права собственности на квартиру.

3. Последовательность действий: а) заключаете договор, б) открываете аккредитив, в) сдаете документы на регистрацию права в МФЦ.

Проверка квартиры и продавца — сначала сами или через юриста (в МФЦ не проверяют юридическую чистоту!).Подготовка и подписание договора купли-продажи — обычная письменная форма или нотариус (нотариус обязателен только в отдельных случаях: доли, маткапитал и др.).Акт приёма-передачи — подписывается обычно после регистрации сделки или одновременно с передачей квартиры.Оплата — производится после подачи договора на регистрацию (самый безопасный вариант — аккредитив, ячейка или эскроу, если новостройка).Подача документов на регистрацию права собственности — через МФЦ или онлайн Росреестр. Пакет подают обе стороны или одна сторона по договорённости.Получение выписки ЕГРН — подтверждение, что вы стали собственником.