Наследственное право, отступные

Question

В наследство с квартирой остался долг ЖКХ больше 300 тысяч, со вторым наследником об оплате договориться не получается, человек по жизни ничего не платит. На текущий момент делю счета. Если предложу управляющей компании отступные по старому долгу, возможно ли будет привлечь меня по суду за наследный долг в солидарном порядке вместе со вторым собственником или это будет означать, что обязательства с меня на 100% сняты?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Пока у УК в учете висит задолженность, она вправе взыскать долг с любого из собственников, ст. 323 ГК.

Прежде всего, Вам нужно обратиться в суд с заявлением о применении к той части долга, которая возникла более трех лет назад, последствий пропуска срока исковой давности, ст. 196, 199 ГК. После того, как суд спишет эту часть задолженности, Вы можете погасить весь долг и предъявить иск второму наследнику о компенсации Вам половины, и взыскать с него 1/2 часть в принудительном порядке.

Либо можно дождаться, когда УК сама обратится в суд и тогда уже заявить о пропуске срока исковой давности.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении заявления, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы и второй наследник унаследовали квартиру с долгом по ЖКХ более 300 тыс. руб. Вы пытаетесь разделить счета, но второй наследник не платит. Вы предлагаете управляющей компании (УК) отступные (часть долга) с намерением снять с себя обязательства. ### Юридический анализ 1. **Солидарная ответственность наследников**: Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Солидарная ответственность означает, что кредитор (УК) может требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности (ст. 323 ГК РФ). 2. **Отступные (ст. 409 ГК РФ)**: Отступное — это прекращение обязательства предоставлением взамен исполнения другого имущества (например, части денег). Если УК согласится на отступные, это может быть расценено как частичное прекращение обязательства. Однако важно, чтобы соглашение было оформлено письменно и содержало четкие условия: какой долг гасится, в какой части, и снимается ли ответственность с вас полностью или частично. 3. **Последствия для солидарной ответственности**: - Если вы уплатите часть долга в качестве отступного, это не прекращает автоматически вашу солидарную ответственность по остальной части. УК может взыскать оставшуюся сумму с любого из наследников, включая вас. - Если соглашение с УК будет содержать условие о полном прекращении обязательств в отношении вас (например, прощение долга в вашей части), то это возможно только с согласия всех сторон (вас и УК). Но даже в этом случае УК может предъявить требования ко второму наследнику, и если тот не платит, УК может попытаться взыскать с вас как с солидарного должника, если в соглашении не указано иное. 4. **Рекомендация**: Чтобы снять с себя ответственность, нужно либо: - добиться от УК письменного соглашения о прекращении обязательств в вашей части (например, прощение долга), либо - уплатить полностью свою долю долга (пропорционально вашей доле в наследстве) и получить от УК подтверждение, что претензий к вам нет. Однако даже после уплаты своей доли вы не защищены от солидарного взыскания, если второй наследник не платит. Единственный способ — если УК официально согласится не предъявлять вам требования после уплаты вашей части. ### Краткое резюме Предложение отступных УК без письменного соглашения о прекращении обязательств в вашей части не снимает с вас солидарной ответственности. Вас могут привлечь к суду вместе со вторым наследником. Для полного освобождения необходимо заключить с УК письменное соглашение, исключающее вашу ответственность, или полностью погасить долг за счет стоимости наследства. Также рассмотрите вариант обращения в суд с требованием определить порядок оплаты коммунальных услуг раздельно (выделение доли в обязательствах). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Взыщут полностью солидарно

Мельник Иван Владимирович · Answer

Взыщут, это ничего не значит

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Кристина Давидовна, возможно. Согласно ст. 1175 ГК РФ (ГК РФ), принявшие наследство наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, но в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества

.

Перельман Кристина Давидовна · Answer

Уважаемые юристы, почему тогда ст 409 "По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества." не применяется

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Наследники принимают долг солидарно.

Наследственное право, отступные

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Борьба за право - Наследственное право на земельный пай для семьи умершей колхозницы-ветерана

Неординарная ситуация. (Семейное право, наследственное право).

Как доказать право наследственного права на квартиру при несоответствии имени и отчества в документах?

Имеет ли право ребёнок наследственное право на этот дом.

Отказ от родительских прав - наследственные права и обязанности

Свидетельство о смерти отца и матери.\n2.

Смена фамилии и отчества детей при лишении отца родительских прав - наследственные права и возможности

Наследственное право - как оформить наследственную долю в недвижимости и решить вопросы ее выкупа

Наследственное право - права внучки и сестры покойного мужа в случае завещания; как предотвратить возможные проблемы с наследством

Как получить право на земельный участок, наследственное право которого не было оформлено 13 лет после смерти собственника?

Оформление купли-продажи автомобиля с двумя владельцами - право собственности отца и наследственное право

Наследственное право и права покупателя - возможные претензии на участок

Наследственное право - переход прав наследования в случае смерти наследника.

Наследственное право - каковы права судебных приставов по описанию имущества в квартире студента

Открыто наследственное дело в Брянске - как оформить наследственное право без необходимости выезда

Наследственное право - Кто имеет право на долю дома после смерти сестры?

Наследственное право - кто имеет право на дом деда, когда матери было отказано в фактическом принятии наследства?

Наследственное право - как оформить право на землю и постройки после смерти бабушки

Наследственное право - Кто имеет право на земельный участок после смерти матери?

Как наследственное право влияет на право прописки в квартире - история семьи и юридические аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59