Обязанность платить за содержание жилья и мусор при временном отсутствии

Question

Здравствуйте. У меня к вам такой вопрос. Мы с семьей с 2023 года проживаем по временной регистрации в г. Сочи. В городе Ульяновске у нас осталась квартира, там никто не проживает, но счета приходят нереальные. На воду холодную, горячую и свет стоят счётчики. Скажите пожалуйста обязаны ли мы платить за воотведение, содержания жилого помещения, мусор? Мы по факту этими услугами не пользуемся

Садковский Иван Иванович · Accepted Answer

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. В вашей ситуации необходимо разграничить обязательства по разным видам коммунальных услуг.

1. **Содержание жилого помещения** (включает текущий ремонт, содержание общего имущества дома и т.д.) – это обязанность собственника независимо от того, проживает он в квартире или нет. Жилищный кодекс РФ (ст. 153, 154) обязывает собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Поэтому платить за эту услугу вы обязаны в полном объеме.

2. **Водоотведение** – обычно начисляется исходя из объема потребленной воды (по счетчику). Если у вас стоят счетчики на холодную и горячую воду, и в квартире никто не живет, показания будут нулевыми. Следовательно, и водоотведение должно быть нулевым. Время от времени управляющие компании могут начислять по нормативу, если не передаются показания. Рекомендую ежемесячно передавать нулевые показания счетчиков, чтобы избежать начислений.

3. **Вывоз мусора** – здесь ситуация сложнее. В большинстве регионов плата за обращение с ТКО начисляется исходя из количества зарегистрированных граждан или по общей площади квартиры. Если в квартире никто не зарегистрирован, вы вправе подать заявление о перерасчете на период временного отсутствия (согласно п. 86-98 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением №354). Однако вам необходимо документально подтвердить факт проживания в другом месте и временную регистрацию в Сочи. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или регионального оператора по вывозу мусора с заявлением о перерасчете, приложив копии: свидетельства о временной регистрации в Сочи, справки о составе семьи (о том, что в Ульяновске никто не зарегистрирован), а также показания счетчиков с нулевыми значениями за весь период. Заявление можно подать через портал ГИС ЖКХ, МФЦ или лично в УК.

**Резюме:**
- За содержание жилья платить обязаны всегда.
- За водоотведение – только по показаниям счетчиков (при нулевом потреблении – ноль).
- За вывоз мусора можно получить перерасчет при подтверждении временного отсутствия.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Удалено · Answer

Собственники жилья несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг независимо от факта проживания или использования ресурсов, как указано в Жилищном кодексе РФ.

07.12.2025, 17:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Имеете право на перерасчет в связи с временным отсутствием на основании п 86 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.11.2025).

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, вы обязаны платить за содержание жилья и вывоз мусора независимо от проживания, так как эти услуги обеспечивают сохранность общего имущества дома. Для экономии вы можете установить индивидуальные приборы учета на отопление и оформить перерасчет по водоотведению, если счетчики воды показывают нулевой расход.

Гость_31011 · Answer

Бремя содержания своего имущества ( долги за квартиру) ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Бармалейкин · Answer

Если вы не передаете показания приборов учёта ежемесячно, то вам и насчитывают по нормативу.  За всё вы платить обязаны, но вы сами себе увеличили траты за то чем не пользуетесь.

Обязанность платить за содержание жилья и мусор при временном отсутствии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я снимаю квартиру, подскажите должна ли я платить за видеонаблюдение, консъерж, вывоз строительного мусора, содержание жилья?

Корректировка перерасчета за вывоз мусора при временном отсутствии - что говорит законодательство?

Как добиться корректировки перерасчета за вывоз мусора при временном отсутствии по количеству зарегистрированных в квартире?

Оплата коммунальных услуг за мусор - обязанность собственника жилого дома или место временной регистрации?

Процедура оформления перераспределения обязанностей при временном отсутствии работников на больничном

Право на доплату за расширение обязанностей при временном отсутствии работника

Руководствуясь нижеописанным нижеописанной статьи 15 "об опеке и попечительстве" Сколько раз родитель родного восьми

Неправильно начисленная оплата за мусор - обязанность оплатить за предыдущий год

Оплата задолжности за мусор - обязанность и право на отказ

Оплата за мусор - обязанность собственника земельного участка без строения?

Возложение обязанностей главного бухгалтера на директора при временном отсутствии должностного лица и вопрос о

Доставка работников в загородной зоне - необходимость при отсутствии временного жилья?

Счета за капитальный ремонт и содержание жилья - обязанность оплаты в неблагоустроенном приватизированном бараке

Как обеспечить право на приватизацию жилья при временном отсутствии порписки

Вопрос обязанности собственников в ТСЖ платить пени за обслуживание и содержание жилья, при отсутствии такой информации в уставе

Есть ли обязанность платить за содержание жилья?

Как оплачиваются услуги ЖКХ во время длительного отсутствия: Содержание жилья-лифт, вывоз мусора.

Обязан ли собственник оплачивать расходы на жилье при временном отсутствии в нем?

Нужно ли платить УК за содержание жилья при непосредственном управлении домом и заключении договора на содержание жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59