Право запрета парковки на арендованной земле

Question

Здравствуйте. Соседи повадились ставить машину возле нашего гаража (который находится на арендованной нами земле), ставят сбоку, проезд не загораживают. Но там где их машина стоит-это часть нашей арендованной земли. Имею право им сказать, чтобы не ставили там машину? Потому что у нас есть вторая машина, которая как раз стоит именно на этом месте обычно.

Садковский Иван Иванович · Accepted Answer

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Раз Вы арендуете этот земельный участок - то он находится у Вас в пользовании.

Таким образом, Вы имеете полное право требовать от соседей, чтобы не парковались на арендуемом Вами земельном участке (его части).

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Да, вы имеете право запретить соседям парковаться на арендованной вами земле, так как арендатор обладает правом владения и пользования участком в пределах договора аренды (ст. 606 ГК РФ). Если земля арендована под гараж, то вы вправе использовать её для стоянки своих автомобилей, а также требовать устранения нарушений со стороны третьих лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник (а арендатор – законный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Парковка соседями автомобиля на вашем участке без вашего согласия является самовольным занятием и может рассматриваться как административное правонарушение (ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка). Рекомендуемые действия: 1. Устно попросите соседей прекратить парковаться на вашей арендованной земле. 2. Если не помогло, направьте письменную претензию (можно заказным письмом), указав, что земля находится в аренде, и потребуйте освободить участок. 3. Зафиксируйте факты нарушения (фото-, видеосъемка с указанием даты и времени). 4. При повторных нарушениях обратитесь в полицию с заявлением о самоуправстве или в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком (ст. 304 ГК РФ). Важно: проверьте договор аренды – возможно, в нём есть ограничения по использованию земли, но по общему правилу арендатор вправе защищать свои интересы. Резюме: Вы имеете полное право требовать, чтобы соседи не ставили машину на арендованной вами земле. Начните с мирного разговора, при необходимости – используйте юридические механизмы защиты. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Имеете конечно, ваше право

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Имеете полное право не просто сказать, а потребовать не ставить машину. Иначе нарушается Ваше право полноценного использования участка по назначению, а это просто запрещает Гражданский кодекс РФ. Желаю Вам удачи!

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Хорошо помогают саморезы.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Да,  и поставьте специальное устройство на это место(замочное), и все нормализуется.

Удалено · Answer

Да, имеете право даже не сказать, а потребовать - на правах арендаторов. Сделайте фото и сообщите в полицию - участковый с ними проведет беседу.

07.12.2025, 21:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Право запрета парковки на арендованной земле

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы

Необходимые основания для запрета парковки на территории, прилегающей к детской площадке

Здравствуйте. На арендованной земле построена баня. Кто землю арендовал умер. Как продать баню с арендованной землёй?

Какие права у бизнеса на колесах, если их выгнали с арендованной парковки в городе Астане?

Право запрета парковки на придомовой территории - все ли собственники многоквартирного дома вправе это сделать?

Согласование установки поста охраны и шлагбаума на арендованной парковке - кто владеет правом принятия такого решения?

Проблема парковки около частных домов - возможность запрета парковки вдоль улицы?

Как организовать посадку столиков на арендованной парковке в летнее время в нашей кофейне?

Установка шлагбаума на арендованной парковке - возможно ли это?

Можно ли на арендованной парковке размещать автотранспорт арендаторов без договоров субаренды?

Требуется ли согласование на установку автоматического шлагбаума на арендованной парковке возле магазина?

Как обжаловать штраф на фирму за парковку арендованной машины на обочине и газоне?

Требуется ли дополнительное разрешение для моего автоприцепа с закусками на арендованной парковке ТЦ?

Права собственника - права на часть тротуара и возможность запрета парковки

Юридическая оценка запрета парковки машин, мешающих выезду служебного транспорта, на парковке государственного учреждения

На муниципальном рынке арендую землю под собственный павильон, сколько перед павильоном моей арендованной земли по закону?

Право председателя ТСЖ перегораживать придомовую территорию для запрета парковки автомобилей жителей - допустимо или нет?

Законодательное обоснование запрета парковки на территории медицинской организации.

Проблема стоянки машин около входа в музей - возможности эвакуации и законность запрета парковки

Соседка вставляет железные столбы для запрета парковки на муниципальной территории - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59