Срок подписания соглашения и выплаты компенсации за изъятую квартиру

Question

По судебному решению (сами подавали) администрация города изъяла квартиру, оценила ее и прислала проект соглашения (не подписанный, ссылаясь на отсутствие денежных средств). В какой срок администрация должна подписать соглашение и выплатить причитающуюся сумму за квартиру? А вдруг собственник квартиры за это время уйдет в мир иной, как далее поступать родственникам? Спасибо. (телефон для сообщений)

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

По законодательству, после получения проекта соглашения об изъятии недвижимости у собственника есть 90 календарных дней, чтобы подписать его или предоставить возражения (п. 10, 11 ст. 56.10 ЗК РФ). Если в этот срок соглашение не подписано, администрация вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии имущества (п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ).

Сроки выплаты возмещения определяются условиями соглашения. После подписания соглашения и предоставления возмещения регистрация прав на изымаемое имущество в Росреестре прекращается (ст. 60 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Если собственник умирает до подписания соглашения, ситуация регулируется наследственным правом. Наследники вправе продолжить процесс оформления соглашения и получения возмещения.

Алекс И.И. · Answer

По вашему вопросу: после вынесения судебного решения об изъятии квартиры для муниципальных нужд администрация обязана заключить соглашение и выплатить выкупную цену. Закон (ст. 32 ЖК РФ) не устанавливает конкретный срок для подписания соглашения, но разумный срок – не более 2-3 месяцев с момента направления проекта. Если администрация затягивает, вы вправе подать иск о понуждении к заключению соглашения и выплате с процентами за просрочку. В случае смерти собственника до выплаты, обязанность по получению выкупной суммы переходит к наследникам. Родственникам следует вступить в наследство (подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев), после чего они смогут получить деньги от администрации. Рекомендуется направить администрации письменное требование о подписании соглашения и выплате, а при бездействии – обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! Подпишите проект и отправьте им заказным письмом, чтобы зафиксировать их уклонение и получить в суде исполнительный лист для принудительного взыскания через Казначейство (выплатят за 3 месяца).
Их ссылки на «отсутствие средств» и «не оферту» ничтожны против решения суда, ждать 90 дней не нужно, сразу запускайте принудительное исполнение.
Если собственник умрет, право на получение выкупной стоимости переходит по наследству как обычный имущественный долг, деньги выплатят наследникам.

Срок подписания соглашения и выплаты компенсации за изъятую квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Подписание соглашения о претензиях - ограничения и последствия\nЗафиксирование договоренностей с затопленным соседом

Отказ от подписания соглашения о выплате компенсации в ДТП

Вопрос о возможности подачи иска на доплату компенсации после подписания соглашения об осуществлении денежной компенсации

Сроки подписания соглашения о вознаграждении и выплате в отпуск при увольнении по соглашению сторон

Считается ли выплата компенсации за изъятую квартиру как доход для получения детского пособия?

Сроки подписания Соглашения о прекращении отношений в договоре аренды нежилого помещения и Акта приема-передачи

Как решить ситуацию с отказом от подписания соглашения о компенсации при переходе на другую организацию?

Возможно ли отказаться от примирения на суде после подписания соглашения о компенсации?

Отказ от выплаты страховой компанией - как получить компенсацию после подписания соглашения с Альфастрахованием?

Срок выплаты денег застойщиком после расторжения ДДУ

Несоблюдение срока выплаты ущерба - Загадочное поведение УК после подписания соглашения

Отказ от компенсации вреда после подписания соглашения - перспективы взыскания суммы согласно статье ГК РФ.

Как обезопасить свое имущество от притязаний после подписания соглашения о денежной компенсации между супругами?

Какой срок для подписания соглашения об использовании земельного участка в долевой собственности в досудебном порядке?

Увольнение беременной сотрудницы без подписания соглашения - права и компенсации

Проблемы с выполнением работ долевого строительства

Возможность изменения размера алиментов после подписания соглашения о выплате в твердой денежной валюте и прожиточный

Как избавиться от коллекторов после подписания соглашения о выплате долгов с минимальной пенсии?

Скажите пожалуйста-могут ли за образовавшийся долг в банк в качестве компенсации изъять жилище.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59