Ошибка в паспорте и права на недвижимость в ипотеке

Question

Здравствуйте. Когда меняла паспорт в 20 лет, допустили ошибку в название деревни, вместо буквы Б написали В. Тогда я как-то не заморочилась, а теперь спустя 12 лет задумалась. Успела 5 лет назад взять квартиру в ипотеку. Не знаю что делать сейчас. Могут ли мне отказать, или штрафы какие-то? 
Если поменяют все таки паспорт, не скажется ли негативно на недвижимости которая в ипотеке?

Баринова Оксана Викторовна · Accepted Answer

вы можете обратиться в суд за признанием факта принадлежности правоустанавливающего документа. в последущем поменять паспорт на основании данного решения. в банк предоставите новые сведения паспорта и попросите внести изменения в договор путем заключения доп соглашения

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ошибка в паспорте (замена буквы в названии деревни) – это техническая опечатка, допущенная сотрудниками паспортного стола. Вы не обязаны нести ответственность за их ошибку. Штрафы или отказ в исправлении маловероятны. Для исправления необходимо обратиться в подразделение по вопросам миграции МВД (паспортный стол) с заявлением о замене паспорта в связи с ошибкой. При себе нужно иметь старый паспорт, свидетельство о рождении, другие подтверждающие документы (например, военный билет, водительское удостоверение). Замена должна быть бесплатной, так как ошибка допущена не по вашей вине.

Что касается ипотеки: после получения нового паспорта необходимо уведомить банк, предоставив копию паспорта с исправленными данными. Обычно банки требуют актуализировать личные данные в срок от 1 до 3 месяцев. Сама недвижимость, купленная в ипотеку, зарегистрирована в Росреестре на основании ваших старых документов. Исправление паспорта не влияет на право собственности и не требует перерегистрации. Однако в будущем при продаже квартиры или досрочном погашении ипотеки важно, чтобы паспортные данные совпадали с данными в договорах. Поэтому исправить паспорт стоит, не откладывая.

Резюме: ошибку нужно исправить – это бесплатно и не влечет штрафов. После получения нового паспорта сообщите в банк. Ипотека и право собственности останутся в силе. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Если паспорт и обменяют. то и в новом укажут точно такое название деревни, как и в старом.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет никаких последствий для ипотеки от этого

Ошибка в паспорте и права на недвижимость в ипотеке

Похожие вопросы

Отсутствие договора залога и регистрации залога на недвижимость при ипотеке - ошибка банка или нормальная практика?

Неполные данные страхового свидетельства в государственной регистрации права недвижимости - ошибка или допустимо?

Почему не пришла квитанция на налог за недвижимость - ошибка инспекции или новая льгота для пенсионеров?

Покупка квартиры в ипотеке - ошибка оператора регпалаты и ответственность риэлтора

Проблемы при покупке квартиры по военной ипотеке - ошибка в документах, ультиматум хозяйки и возврат задатка

Пришёл налог за 2015 год на мою квартиру в ипотеке - ошибка или неправильный расчет? Что делать?

Продажа квартиры по военной ипотеке - ошибка банка привела к задержке документов и финансовым потерям

Несоответствие места рождения в свидетельстве о рождении и в паспорте - ошибка или требуется изменение паспорта?

В новом паспорте ошибка в номере старого паспорта

Как добавить отчества в паспорте? У меня в паспорте ошибка отчества написано в графе Фамилия, как это исправить?

Здравствуйте) у меня в паспорте не указано кем выдан. Эту ошибку обязательно нужно исправить и что грозит если в паспорте ошибка?

Что делать, если в паспорте ошибка с годом выдачи предыдущего паспорта?

В техническом паспорте ошибка в отчестве собственника. Необходим ли тех. паспорт при продаже квартиры?

В паспорте ошибка.. в месте рождения пропущена буква.. если поменять паспорт.. останется ли серия и номер паспорта прежним?

Я гражданин Таджикистан получил паспорт видна жительство на паспорте ошибка на имя английский на русском Абубакр

В паспорте ошибка в прописке неправильная дата регистрации, надо ли менять паспорт, а потом снилс и все остальные документы?

Что делать, если в паспорте ошибка в имени и свидетельстве о праве на дачу?

В паспорте ошибка в названии места рождения, лишняя буква в наименовании области. Паспорт действителен?

В паспорте ошибка в место рождения должен быть канибадамский а тут канибадамсккий 2 буквы к придëтся поменять паспорт

Необходимость замены паспорта при несоответствии места рождения в свидетельстве о рождении и паспорте; ошибка в штампе о браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59