Правомерность начисления УК за превышение соцнормы площади

Здравствуйте. Разберём ситуацию.

1. Закон Кемеровской области №8-ОЗ от 02.03.2015 действительно устанавливает социальную норму площади жилья (18 м² на человека, по всей видимости). Если ваша квартира общей площадью 59,4 м², а у вас с супругой два человека, то социальная норма составляет 36 м² (18×2). Превышение – 23,4 м², но у вас указано 17,4 м² – возможно, норма для пенсионеров иная. Уточните точную норму в вашем регионе.

2. Повышенный тариф за площадь сверх соцнормы предусмотрен этим законом, и УК обязана его применять. Однако это не означает, что вы обязаны платить без возможности льгот.

3. Пенсионеры имеют право на субсидию на оплату ЖКУ, если расходы превышают 22% от совокупного дохода семьи (в Кемеровской области может быть другой порог). Обратитесь в МФЦ или орган соцзащиты для оформления субсидии. Кроме того, существуют региональные льготы для пенсионеров (например, компенсация части взносов).

4. Проверьте расчёт УК – возможно, они неверно применили норматив. Запросите подробный расчёт с указанием утверждённых тарифов (на 1 м² в пределах нормы и сверх неё). Сравните с постановлением Региональной энергетической комиссии (РЭК) Кемеровской области.

5. Если считаете начисления незаконными, подайте жалобу в Госжилинспекцию или прокуратуру. Но судя по закону, начисление правомерно, если тарифы утверждены и превышение соцнормы реально.

Итог: Начисление, скорее всего, правомерно. Основной путь снизить бремя – получить субсидию или льготу как пенсионеры. Обратитесь в соцзащиту. Если УК завышает тариф – жалуйтесь.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.