Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эмин

0.5k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Якутск, 14.12.2025, 12:32

Права на гараж при обмене на авто при споре кооператива с мэрией

Вопрос №24848090 из г. Якутск
опубликован 14.12.2025, 12:32

Всем здравствуйте. Хочу задать вопрос по конкретной ситуации. Сейчас продаю машину и могу согласится на вариант обмена. Написал человек что хотел бы обсудить обмен на гараж. Гараж входит в кооператив который на данный момент судится с мэрией из за каких то проблем с землёй. По его объяснениям я получу только договор купли-продажи, ну а если суд завершится то я соответственно смогу стать полноправным собственником. Какие права на гараж в данной ситуации я получу если соглашусь на обмен? Если есть договор купли-продажи являюсь ли я заблаговременно собственник гаража?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Право собственности возникнет только с момента государственной регистрации. Подписанный сторонами ДКП такого права не даёт.

14.12.2025, 12:33

Задать вопрос юристу

Эмин

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, спасибо.

14.12.2025, 13:02

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Эмин

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли какие-то риски?

14.12.2025, 12:33

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23684 отзывa

Есть риск отдать автомобиль задаром.

14.12.2025, 12:37

Спросить юриста

Эмин

Автор вопроса

0 отзывов

Ситуация такая, что кооператив должен был быть на 13 мест,а сделали 20. В этом случае может быть снос? Сама земля под кооперативом принадлежит тому с кем хочу обменятся, а так же ещё 6 гаражей тоже его.

14.12.2025, 13:06

Спросить юриста

Струкова Светлана Петровна

Юрист из города Красногорск, стаж 30 лет

4.9 1081 отзыв

Здравствуйте! Без регистрации в Росреестре вы не становитесь собственником, а получаете лишь рискованное право требования к продавцу, которое не защитит гараж от сноса в случае проигрыша суда.

Фактически вы меняете машину на «воздух», если суд с мэрией закончится плохо, вы останетесь без имущества и будете вынуждены судиться с продавцом за возврат денег.

14.12.2025, 12:36

Спросить юриста

Эмин

Автор вопроса

0 отзывов

Просто ситуация такая, что кооператив должен был быть на 13 мест,а сделали 20. В этом случае может быть снос? Сама земля под кооперативом принадлежит тому с кем хочу обменятся, а так же ещё 6 гаражей тоже его.

14.12.2025, 13:05

Спросить юриста