Есть возможность продать квартиру и как

Question

Квартира на 3-х собственников (единственное желье) , 1 - отец умер не давно оставил долги банку 200 тыс, 2 мать жива у нее свои долги 200 тыс + 100 тыс долг мужа, планирует идти на банкротсво, 3 дочь долгов нет кроме 100 тыс долгов отца. Вопрос можно ли в этой истории продать квартиру и как это лучше сделать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Никаких препятствий для продажи нет Если оформлены документы на квартиру и собственники значится в егрн как долевые

Алекс И.И. · Answer

Продать квартиру возможно, но процесс будет сложным из-за долгов собственников. Поскольку квартира — единственное жилье, она не может быть изъята за долги, кроме случаев ипотеки. Однако при продаже вырученные средства могут быть использованы для погашения долгов. Для продажи необходимо согласие всех трех собственников (матери, дочери и наследника отца, если он есть). Если долги отца перешли по наследству, кредиторы могут претендовать на его долю в квартире. Матери стоит проконсультироваться с юристом перед банкротством, так как это может повлиять на ее долю. Рекомендуется: 1) Оценить квартиру; 2) Получить согласие всех собственников; 3) Рассмотреть вариант продажи с распределением выручки согласно долям, с учетом погашения долгов; 4) Обратиться к юристу для оформления сделки и урегулирования претензий кредиторов. Учтите, что при банкротстве матери ее доля может быть включена в конкурсную массу.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Продажа возможна с согласия всех собственников. Единственное жильё защищено от взыскания при банкротстве матери. Долги отца наследуются дочерью пропорционально доле.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Продажа затруднительна, рассмотрите раздел имущества и погашение долгов.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Продажа затруднительна, рассмотрите раздел имущества и погашение долгов.

Петр · Answer

"планирует идти на банкротсво" - вам лучше найти покупателя и продать квартиру, из вырученной суммы погасить долги.
Если долги уже у приставов - покупатель может их оплатить задатком.

Бармалейкин · Answer

Принимайте наследство и продавайте квартиру одним объектом, если нет у должников ограничений на регистрационные действия в Росреестре.
Наследники отвечают по долгам умершего солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Кредиторы через суд правопреемство устанавливают и уже взыскивают долг с наследников солидарно.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро! 
Продать квартиру можно! 
Только вот эту сделку в банкротстве могут признать недействительной👆
Лучше продать квартиру по рыночной стоимости, а полученные деньги направить кредиторам на погашение долгов! 
Тогда могут эту сделку и не оспаривать... 😀

Некеров Александр Викторович · Answer

Мара, добрый день!
Непростая задача, конечно. 
Сначала - надо вступить в права наследства, возможно, вы уже это сделали.

Если на имущество не наложены ограничения - продать имущество с согласия остальных собственников и оплатить задолженность частью средств от продажи.

Или кто-то один (у кого это жилье - единственное) берет на себя задолженности других лиц и проходит процедуру банкротства.

Есть возможность продать квартиру и как

Похожие вопросы

Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?

Есть возможность продать квартиру без участия детей бывшего мужа (он тоже уже умер)?

Есть возможность продать квартиру без участия детей бывшего мужа (он тоже уже умер)?

Какие документы мне необходимо от сына, чтобы была возможность продать квартиру?

Или это ничего не даст, кроме как возможность продать квартиру до переселения другим людям?

Наследство после бывшего мужа - есть ли возможность продать квартиру и распределить средства между дочерью и наследницей

Как взыскать алименты с мужа, не работающего официально, и есть ли возможность продать квартиру для погашения долга?

Есть ли возможность продать квартиру, купленную по договору долевого участия, с использованием переуступки права требования

Есть ли возможность продать квартиру за материнский капитал, если дом признали аварийным, а расселение только в 2029 году?

Есть ли возможность продать квартиру с вложенным в нее мат. капиталом, т.к.супруги решились развестись? Или еще какие-то варианты?

Есть ли возможность продать квартиру без ее участия, если она не согласна?

Ветеран ВОВ получил сертификат на покупку жилья - есть ли возможность продать квартиру сразу и нужно ли платить налог?

Проблемы с кредитами - Будет ли возможность продать квартиру

Как продать квартиру с перепланировкой как продать квартиру с перепланировкой.

Необходимо продать квартиру, но обычного покупателя сейчас нет, есть ли возможность продать её государству.

Есть ли какая-нибудь возможность продать квартиру без его участия?

Есть ли, для дочери, законная возможность продать квартиру?

Должен ли бывший согласиться на продажу квартиры, оформленной на ребенка?\n3.

Есть ли,вообще, какая-нибудь возможность продать квартиру купленную на мат капитал, если не выделить доли в другом помещении?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59