Норма жилплощади для инвалида 1 группы по медицинским показаниям.

На основании изложенного, ваша ситуация регулируется следующими нормами:

1. Расчёт площади: При расчёте общей площади жилья для инвалидов учитываются нормы, установленные региональным законодательством (обычно 18 м² на человека), а также дополнительные метры, предусмотренные для инвалидов федеральными законами и приказами. Приказ Минздрава России от 29.01.2016 № 987н определяет медицинские показания для обеспечения жильём, включая необходимость отдельного проживания (например, при невозможности совместного проживания по медицинским показаниям). Приказ № 991н также содержит медицинские критерии. ДГИ обязан учитывать эти приказы при расчёте. Если они не учли приказ 987н (о несовместном проживании), это нарушение. Вам положена отдельная площадь для вас и вашего сына, что может увеличить общую норму.

2. Внеочередное предоставление: Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на внеочередное получение жилья, если их жильё признано непригодным или не соответствует санитарным нормам (ст. 57 ЖК РФ). Апелляционное решение суда, отменяющее предыдущее и отказывающее в благоустроенном помещении, требует анализа: если суд установил, что предоставленное жильё (12 этаж) соответствует требованиям, то оспорить это сложно. Однако, если есть медицинские противопоказания (например, для колясочника на высоком этаже без лифта), это основание для обжалования.

3. Действия:

- Обратитесь в ДГИ с письменным требованием пересчитать площадь с учётом приказов 987н и 991н, приложив копии медицинских документов.

- Если отказ, обжалуйте в прокуратуру или суд, ссылаясь на нарушение жилищных прав инвалидов.

- По вопросу квартиры на 12 этаже: если она не пригодна по медицинским показаниям, соберите доказательства (заключения врачей) и обращайтесь в суд для признания её непредоставлением жилья.

Срок в 4 года указывает на системные нарушения. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных правах инвалидов, для подготовки искового заявления.