Право на улучшение жилья после переезда в унаследованную квартиру

Question

Мы живём в квартире маневреного фонда.61,5кв,м. уже 15лет.после пожара Нас 4ре человека ,я брат инвалид детства 2группы .и двое мойх детей дочка 17л.,сыну 16л.
Стояли в очереди на квартиру,но нас сняли с очереди так как привышают доходы,пенсия по потере кармильца и путинские .
Мне дядя после смерти оставил завещие наоднокомнатную квартиру в права я вступила кв 28.6кв.м жилая 16кв,м.
Вопрос если я сьеду с кв маневреного фонда и расторгну договор со свайми детьми в эту квартиру каторую оставил мне дядя,(но без брата ).
Квартира приватизированая.
Могу ли я подать документы на очередь на квартиру большей площади.
Не откажут ли мне из за того что расторгла договор маневреного фонда и что та квартирав каторой я собираюсь жить. приватизированная.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Съедите встанете в очередь... Заново

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ, право на постановку на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется на момент подачи заявления и зависит от соблюдения нескольких условий. Ключевым является факт обеспечения жильём на момент обращения.

1. **Переезд в приватизированную квартиру**: Если Вы расторгнете договор социального найма квартиры маневренного фонда и переедете с детьми в приватизированную однокомнатную квартиру площадью 28,6 кв. м (жилая 16 кв. м), Вы будете считаться обеспеченной жильём на праве собственности. Для семьи из трёх человек (Вы и двое несовершеннолетних детей) учётная норма жилой площади устанавливается субъектом РФ (обычно около 10-12 кв. м на человека). В Вашем случае жилая площадь 16 кв. м на троих может быть ниже учётной нормы в Вашем регионе, что теоретически может дать право на признание нуждающейся. Однако, общая площадь 28,6 кв. м также учитывается.

2. **Влияние расторжения договора маневренного фонда**: Сам факт расторжения договора социального найма не является основанием для отказа в постановке на учёт, если Вы не совершали намеренных действий по ухудшению жилищных условий (например, обмен или продажа жилья). Переезд в меньшую по площади приватизированную квартиру может быть расценен как ухудшение, но это требует оценки уполномоченным органом.

3. **Учёт брата-инвалида**: Исключение брата-инвалида II группы из состава семьи при переезде может негативно повлиять на его жилищные права, так как он останется в квартире маневренного фонда один, что может привести к выселению, если договор расторгается. Это также может учитываться при оценке Ваших действий.

**Вывод**: Вы можете подать документы на постановку в очередь на жильё большей площади после переезда, но решение будет зависеть от соблюдения учётной нормы площади в Вашем регионе и отсутствия признаков умышленного ухудшения жилищных условий. Рекомендуется:
- Уточнить учётную норму площади в Вашем муниципальном образовании.
- Проконсультироваться с жилищным органом до расторжения договора.
- Учесть права брата-инвалида, чтобы не оставить его без жилья.
Отказ возможен, если общая или жилая площадь новой квартиры будет признана достаточной или если Ваши действия будут расценены как ухудшение условий с целью получения жилья.

Елесин Александр Владимирович · Answer

У, Вас много жилья, вряд ли положено  еще.

Гульнара · Answer

Как много 28.6кв,м на троих это разве много дети разнополые.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый день!

Вы можете встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий вновь, если подтвердите нуждаемость вашей семьи в предоставлении большего жилого помещения. Наличие собственного жилья (приватизированной однокомнатной квартиры) учитывается при оценке нуждаемости, но оно не обязательно станет препятствием для постановки на учет.

Рекомендую Вам предварительно проконсультироваться в местном отделе жилищного учета и представить подробный пакет документов о составе семьи, доходах и характеристиках имеющегося жилья.

Правовые основания:

- ст. 51 Жилищного кодекса РФ,

- Постановление Правительства РФ № 680.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

В Вашем случае порядок постановки на учёт для получения муниципального жилья по договору социального найма - общий. Вам надо с этим вопросом обратиться в администрацию через МФЦ.

Непонятно, почему Вы не добились внеочередного получения муниципального жилья по договору социального найма после пожара.

Право на улучшение жилья после переезда в унаследованную квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на улучшение унаследованного жилья?

Возможность включения в список нуждающихся в улучшении жилья после переезда из долевой собственности

Как разрешить спор о переезде в унаследованную квартиру с родной сестрой молодого человека?

Как решить проблему с долгом по ЖКХ при переезде в унаследованную квартиру?

Как защитить свои права на квартиру, унаследованную после смерти отца, если мать грозит ее продажей?

Наследственный спор - возможно ли оспорить право сестры на квартиру, унаследованную после исчезновения отца?

Обязательно ли привлечение нотариуса для регистрации права собственности на квартиру, унаследованную после 1 февраля 2019 года?

Подача искового заявления в суд для регистрации права собственности на квартиру, унаследованную после смерти родителей

Как вступить в права собственности на квартиру, унаследованную после смерти бабушки без завещания и дарственной?

Права собственности на квартиру, унаследованную после смерти родителей

Какими действиями можно восстановить права на неприватизированную квартиру, унаследованную после смерти отца в 2001 году?

Суд может наложить арест на квартиру, унаследованную после смерти родственника

Какие права имеет сын на квартиру, унаследованную после смерти отца, если сестра не прописана или прописывается с двумя детьми?

Можно ли прописать ребенка в квартиру, унаследованную после смерти матери, если у меня нет собственного жилья?

Возможность друга прописать родственников в унаследованной квартире?

Права дочери мужа от предыдущего брака на квартиру, унаследованную после смерти мамы

Возможность претендования мужа на квартиру, унаследованную после смерти матери

Когда начисляться долги и коммунальные платежи на квартиру, унаследованную после смерти отца?

Продаем квартиру, унаследованную после отца - нужно ли платить налог?

Как продать квартиру, унаследованную после смерти матери, при отсутствии связи с неявившейся сестрой-наследницей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59