Ответ - Что нужно знать о праве претензии детей от первого брака на долю квартиры отца
опубликован 26.06.2013, 10:35
При разводе супруг может вполне законно претендовать на половину размера выплат, произведенных в период брака, либо на долю в квартире, которая будет пропорциональна половине платежей, произведенных в период брака. Не стоит забывать, что заемщик обязан уведомить банк о вступлении в брак, банк же в свою очередь потребует от супруга оформления поручительства по кредиту. Таким образом, вновь возникнет солидарная ответственность по кредиту.Дети могут претендовать на долю отца в порядке наследования.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Марина, добрый день!
Дети от первого брака смогут претендовать на долю квартиры Вашего супруга в случае его смерти, как наследники первой очереди.
Всего доброго,
Марина, здравствуйте.
В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими в период брака. При этом к имуществу, нажитому в период брака относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи (в частности, квартира).
Исходя из вышеизложенного определения, квартира, приобретенная Вами до брака не является совместной собственностью. Однако ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, внесенные в банк в период брака, считаются совместными расходами и подлежат разделу либо по соглашению между супругами, либо в судебном порядке в случае спора.
Таким образом, после заключения брака Ваш муж не будет иметь права на долю в квартире, если между Вами не будет достигнуто иного соглашения (см. ниже).
Обращаю внимание, что решив зарегистрировать мужа как члена семьи в Вашей квартире по месту жительства, Вы наделяете его правом пользования данным жилым помещением. При этом он будет вправе без Вашего согласия зарегистрировать в этой квартире своих несовершеннолетних детей (п. 117 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288).
Дети мужа от предыдущего брака смогут претендовать на долю квартиры только в том случае, если он будет собственником такой доли квартиры и решит, например подарить ее своим детям, либо они смогут претендовать на эту долю в порядке наследования.
Для того, чтобы муж стал собственником доли квартиры недостаточно выплачивать ипотечные платежи. Между Вами и мужем должно быть заключено соглашение об отчуждении ему доли этого жилого помещения (например Вы подарите ему 1/2 доли квартиры).
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас со второй женой планируем брать ипотечный кредит, покупать квартиру.
Кто из детей являются первыми наследниками доли собственности квартиры, приобретенной в первом браке?
Первоначальная ипотека до брака - права супругов и возможные претензии детей от первого брака
Кто является первыми наследниками доли собственности квартиры - дети только от первого брака или все дети вместе?
Право наследования детей от первого брака в случае отказа мужа от своей доли в квартире
Наследование квартиры - права детей от первого брака и брачного партнера после смерти отца
Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке
Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку и последующем браке?
Претендуют ли дети от первого брака на долю квартиры, которая была куплена на имя до брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут