Проверка УК в квартире с несовершеннолетним без взрослых

Вопрос №24851949 из г. Казань
опубликован 18.12.2025, 09:23

Имеет ли право представитель УК заходить в квартиру с проверкой, если в квартире находился на этот момент только несовершеннолетний ребенок?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5237 отзывов

Представитель управляющей компании (УК) не имеет права заходить в квартиру для проведения проверки, если в помещении находится только несовершеннолетний ребенок, без согласия законного представителя (родителя, опекуна) или собственника жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ и гражданскому законодательству, доступ в жилое помещение возможен только с согласия собственника или нанимателя, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом (например, при аварийной ситуации, угрозе жизни и здоровью людей, по решению суда или уполномоченных органов). Нахождение в квартире только несовершеннолетнего не является основанием для доступа представителя УК, так как ребенок не может дать юридически значимое согласие на вход. Для законной проверки УК должна заранее уведомить собственника о времени визита и получить его согласие. В противном случае такие действия могут быть расценены как нарушение неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ).

03.04.2026, 11:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63230 отзывов

Только с согласия собственника.

С уважением.

18.12.2025, 09:32

Спросить юриста

Назиля

Автор вопроса

0 отзывов

Они ничего с собственниками не согласовали, мы снимаем эту квартиру, хозяева тоже ничего не знали, мой муж уходил в магазин,им пока его не было, женщина проникла в квартиру, моя дочь говорит что испугалась и поэтому открыла, что она ей сказала сейчас не помнит, муж пришел тогда, когда уже эта женщина ходила по крювартире

18.12.2025, 09:55

Спросить юриста

Назиля

Автор вопроса

0 отзывов

Сегодня второй раз приходили, уже двое, я успела приехать домой с работы и сняла на камеру их, они неподобающе себя вели, кричали, оскорбляли что мы живём в грязи как свиньи, хотя квартира постоянно убирается и везде чистота! Всё зафиксировано на видео. Я могу как-то пожаловаться на этих женщин? Представилась только одна из них, вторая не захотела отвечать, даже не уверена с УК они или нет

18.12.2025, 09:58

Спросить юриста