Межевание проводиться от доли в доме или по факту расположения забора?)

Никак это сделать нельзя. Такой раздел не основан на Законе.

Вы можете лишь определить порядок пользования участком по Соглашению или в суде. Для этого никакого межевания не требуется.

Игорь

дословно закон звучит так

ст. 35 Земельного кодекса РФ

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

ст. 36 Земельного кодекса РФ

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Межевание - это раздел земельного участка и придание образовавшимся участкам правового статуса - собственности (не долевой) и соответствующей регистрации данной собственности в Росреестре. Таким образом право долевой собственности - прекращается, Но для прекращения права долевой собственности на участок нужно прекращение права долевой собственности на дом.