Обязанность платить за ЖКУ непрописанных жильцов

Question

Моя сестра привела своего мужа, ( пропившего свою квартиру+ сына с женой(не прописана). Я их, конечно, не прописала. Живут уже 10 лет. Не платит никто. У меня вопрос по непрописанным. Должны ли они платить коммун. Услуги?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте,  Вера!
Если не зарегистрированы, то не должны.
Но Вы вправе обратиться в суд.
Будет необходимо доказать их реальное проживание  и убытки,  связанные с их проживанием.
Вы собственник данного жилого помещения?

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации важно разграничить правовой статус проживающих. Хотя они не зарегистрированы в вашей квартире, они фактически проживают там длительное время (10 лет). Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 30, 31), собственник несет бремя содержания жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг. Однако вы вправе требовать возмещения расходов от лиц, пользующихся помещением. **Кто обязан платить?** - Если проживающие являются членами вашей семьи (сестра, её муж, их сын), они обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг (ст. 31 ЖК РФ). Но для этого нужно, чтобы они были вселены вами как члены семьи. Поскольку вы их не регистрировали, но допустили проживание, это может расцениваться как согласие. - Для мужа сестры и её сына (если он совершеннолетний) отсутствие регистрации не освобождает от обязанности оплачивать фактически потребленные услуги (вода, газ, электроэнергия) при наличии счетчиков. Если счетчиков нет, оплата начисляется на количество зарегистрированных, что создает сложности. **Что делать?** 1. **Соберите доказательства** их проживания (показания свидетелей, фото, переписка). 2. **Потребуйте оплаты** в письменной форме (заказное письмо с уведомлением). Зафиксируйте отказ. 3. **Обратитесь в суд** с иском о взыскании задолженности за последние 3 года (срок исковой давности). Суд может обязать их оплатить часть расходов пропорционально их потреблению. 4. Рассмотрите возможность выселения, если они отказываются платить и не являются близкими родственниками. Но муж сестры – свойственник, и выселение возможно только в судебном порядке при нарушении прав собственника. **Резюме:** Непрописанные жильцы должны возмещать коммунальные расходы за фактическое пользование, но взыскание требует судебного решения. Учитывая срок проживания, суд, вероятно, признает их членами семьи и обяжет к оплате. Если у вас похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Квартира кому принадлежит?
С уважением.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Должны, если у вас стоят счетчики.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Должны также оплачивать ЖКУ

Иванова Наталья Петровна · Answer

Если счетчиков нет, то платите по факту по количеству зарегистрированных лиц.

Обязанность платить за ЖКУ непрописанных жильцов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопросы об оплате членских взносов на ремонт и содержание дома и возможность не платить за непрописанных жильцов.

Вопрос о праве управляющей компании начислять плату за жильцов по фактическому количеству

Ответственность председателя ТСЖ

Какие права есть у собственников квартиры в ситуации с проживанием непрописанных жильцов?

Проблемы с долгом и счетчиками на воду - возможен ли перерасчет квитанций для непрописанных жильцов?

Как обратиться в суд по вопросу порядка пользования или разделения квартиры с двумя собственниками

Нарушение прав собственника - отец открыл лицевой счет без моего согласия и указал на нем двух непрописанных жильцов.

Проблемы с выселением - Как избавиться от непрописанных жильцов и их бесплатного проживания?

Как выселить непрописанных жильцов из квартиры - правомерные действия собственника.

Как выселить непрописанных жильцов из комнаты на материнский капитал?

Проблема с вмешательством в мою долевую собственность - как воспрепятствовать заселению непрописанных жильцов?

Как вернуть деньги за вывоз мусора за непрописанных жильцов?

Расчет квартплаты для непрописанных жильцов без счетчиков на воду и газ

Как выселить непрописанных жильцов из нежилого помещения, заявленного как летняя кухня в документах участка

Можно ли выписать непрописанных жильцов без суда в случае, если они прописаны?

Каковы правила хранения автомобилей на территории ТСЖ в отношении непрописанных жильцов?

Можно ли сдать приватизированную комнату и выселить непрописанных жильцов в комунальной квартире, если сосед против

Действия администрации в отношении непрописанных жильцов и их права на квартиру при отсутствии участия в приватизации

Ответственность хозяйки за непрописанных жильцов и гражданство РФ без прописки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59