LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 23.12.2025, 15:56

Спор о земле при многоквартирном доме - сосед самовольно захватил участок

Вопрос №24856771 из г. Краснодар
опубликован 23.12.2025, 15:56
Здравствуйте, живем в квартире на земле, в доме 8 квартир, к каждой квартире идет земля 2,5 сотки. Но земля общедомовая, нельзя ставить самовольно заборы, но сосед наш решил, что это его собственность забрал всю землю оставив нам кусок в 6 метров! Нам необходимо приватизировать тот кусок, что забрал сосед, нужен юрист для сопровождения и составления заявлений в гос. учреждения!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Семен!

Вопрос о приватизации земли остается открытым, нужны документы, чтобы оценить возможность приватизации. Что касается соседа, то вы вправе написать жалобу в администрацию, подать иск в суд (ст. 304 ГК РФ).

23.12.2025, 18:54
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Пишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру о самозахвате земельного участка.

С уважением.

23.12.2025, 16:01

Это невозможно

23.12.2025, 16:01

это общедомовое имущество вы его не сможете приватизировать

23.12.2025, 16:01

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

23.12.2025, 16:02
Оценка автора вопроса:

Семен, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, по месту заключайте договор с юристом

23.12.2025, 16:03

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских