Кто отвечает за замену циркуляционного насоса при отсутствии горячей воды в квартире?

Вопрос №24857012 из г. Курган
опубликован 23.12.2025, 19:27

Question

Здравствуйте, из крана горячей воды бежит холодная вода, что б добиться еле теплиц приходиться проливать по 30 минут и то она идет еле теплая, звонили в Ук,они отправляют сантехника, на что тот отвечает нет циркуляции, по всей видимости я понимаю, сломался циркуляционный насос, кто отвечает за замену этого насоса? Ук или за счет жильцов

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Замену циркуляционного насоса обеспечивает управляющая компания (УК), так как это оборудование относится к системе горячего водоснабжения, входящей в общедомовое имущество и обслуживаемое за счет средств на содержание и ремонт.

Нормативное обоснование

- ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 14 — ответственность за содержание и ремонт внутридомового оборудования теплоснабжения возлагается на управляющую организацию.
- Постановление Правительства РФ № 269 от 06.05.2011, п. 136 — к общедомовому имуществу относится оборудование, обеспечивающее горячее водоснабжение, включая циркуляционные насосы.
- Жилищный кодекс РФ, ст. 154 — расходы на содержание общего имущества оплачиваются всеми собственниками пропорционально долям.

Таким образом, если циркуляционный насос сломался, его ремонт или замена проводится УК за счет средств на содержание общего имущества, а затраты не возлагаются индивидуально на жильцов.

Алекс И.И. · Answer

За замену вышедшего из строя циркуляционного насоса в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома (МКД) отвечает управляющая компания (УК) или иная организация, осуществляющая управление домом. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в МКД (утв. Постановлением Правительства РФ № 491), циркуляционный насос является частью внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, которая относится к общему имуществу собственников помещений. Содержание и ремонт общего имущества, включая инженерные системы, входит в обязанности управляющей организации и финансируется за счет средств, уплачиваемых собственниками в составе платы за содержание жилого помещения (а не за счет дополнительных сборов с жильцов). Если УК уклоняется от выполнения обязанностей, следует направить ей письменную претензию с требованием устранить нарушение в разумный срок. В случае бездействия можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в суд для принуждения к исполнению обязанностей и взыскания неустойки за некачественную услугу.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Такие вопросы должна решать УК.
Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

УК отвечает

Кто отвечает за замену циркуляционного насоса при отсутствии горячей воды в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обслуживание и замена циркуляционного насоса отопления в квартире

Аварийная замена циркуляционного насоса в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома

Вопрос о звуковом дискомфорте и нарушении норм при установке циркуляционного насоса отопления в квартире

Кто должен оплатить установку циркуляционного насоса на отопление в квартирах, когда УК требует, чтобы жильцы сами покупали?

Жалоба на шум от циркуляционного насоса в моей квартире на первом этаже 9-ти этажного здания - как действовать?

Кто должен оплатить приобретение и установку циркуляционного насоса на систему ГВС в подвале жилого дома? Собственники или УК?

Обязана ли управляющая компания выдать документы о подключении циркуляционного насоса к системе отопления в моей квартире?

Возможен ли обмен циркуляционного насоса по гарантии в магазине после 7 месяцев использования?

Независимая экспертиза требуется для решения проблемы шумного циркуляционного насоса в жилом доме

Как справиться с шумом от работающего циркуляционного насоса в ночное время в жилом доме?

Конфликт с покупателем - стоит ли возвращать деньги за гарантийный ремонт циркуляционного насоса?

Опыт самостоятельной установки циркуляционного насоса на последнем стояке в двухэтажном доме и возможные последствия.

Как бороться со звуковым загрязнением от циркуляционного насоса на соседнем участке?

Устранение незаконно установленного циркуляционного насоса в стояке подачи теплоносителя в подвале МКД - процесс и законные методы

Проблемы с отоплением в мкд. нужно ли разрешение на установку циркуляционного насоса от теплосетей?

Возможен ли возврат и обмен циркуляционного насоса на газовую колонку после его поломки в частном магазине?

Необходим договор на техническое обеспечение системы теплоснабжения (2 отопительных котла, 2 циркуляционных насоса)

На основании какого постановления правительства РФ насос циркуляционный на горячую воду в МКД оплачивают собственники жилья?

Стоит своя котельная, соответственно горячая вода нагревается в доме и подаётся к жильцам специальными циркуляционными насосами

Горячая вода в старых домах - как решить проблему и установить циркуляционный насос?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59