Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Viktoria

6.4k

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Красноярск, 25.12.2025, 12:54

Правомерность резкого увеличения платежа УК на 50% и включения перерасчета

Вопрос №24858615 из г. Красноярск
опубликован 25.12.2025, 12:54

Добрый день. Такой вопрос: ежемесячно вношу оплату по квитанции по управляющей компании, все бы ничего, но сегодня я увидела платеж за декабрь, и у меня возникли вопросы.. На протяжении последнего года, платеж в месяц составлял ~650₽, он мог незначительно меняться то в большую, то в меньшую сторону и эта разница была в пределах 20-30₽. Но в квитанции за декабрь я увидела сумму в размере 950₽, из них сумма перерасчета составила только +332₽! К слову, ЖКУ растут, я это все адекватно понимаю, но тут у меня закрадываются сомнения. В прошлом с другой УК я уже с подобной проблемой сталкивалась и я так поняла, там они таким образом, включали суммы должников в квитанции добросовестных жильцов, это все конечно решилось обычной претензией, после нее сумму перерасчета сразу убрали. Конечно, претензию я тоже напишу им, но если кто в этом разбирается, скажите мне, законно ли вообще они делают такие перерасчеты аж в половину больше от обычной ежемесячной суммы? Ведь насколько я знаю, в платеж по УК включены электроэнергия в подъезде, отопление, холодная и горячая вода для техничек, и если посчитать с каждой квартиры вот так +332₽, нехилая такая сумма получается, что меня очень смущает.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6779 отзывов

Резкое увеличение платежа УК на 50% с включением перерасчёта, особенно без детализации и предварительного уведомления, является незаконным, так как управляющая компания обязана обосновать каждую позицию расходов, и вам следует потребовать от неё расшифровки перерасчёта, а при отказе подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию для проверки правомерности начислений.

25.12.2025, 14:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10700 отзывов

Ок. Показывайте документы. Будем анализировать.

25.12.2025, 12:58

Спросить юриста

Viktoria

Автор вопроса

0 отзывов

Вы имеете ввиду платежный документ?

25.12.2025, 13:10

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10700 отзывов

В какой строке, по Вашему мнению, ошибка?

25.12.2025, 13:13

Спросить юриста

Viktoria

Автор вопроса

0 отзывов

Сама сумма в графе перерасчета в строке электроэнергия +332₽

25.12.2025, 13:17

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10700 отзывов

За что этот "перерасчёт"?

Что в него включено?

25.12.2025, 13:31

Спросить юриста

Viktoria

Автор вопроса

0 отзывов

Вот и я не понимаю. Они просто в строчку электричество на сод. о/и добавили перерасчет в размере 322 рубля. И все.

Вот я и хочу понять, насколько законны их действия в данном случае?

25.12.2025, 13:40

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10700 отзывов

Прежде, чем устанавливать законность/незаконность действий, нужно оперативным путём выяснить неясные вопросы. Пойдите в УК и устно поинтересуйтесь -- что это такое?

По результатам этого ОРМ будем думать дальше.

25.12.2025, 18:11

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Viktoria, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

25.12.2025, 13:00

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства дела, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.

25.12.2025, 13:18

Спросить юриста