Правомерность включения видов платежа в счет-квитанции управляющей компании - анализ договора долевого участия и права жильцов в случае нарушений

Вопрос №9973059 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2016, 23:07

Дом сдан в эксплуатацию примерно полгода назад. Управляющая компания упорно вставляет в СЧЕТ-КВИТАНЦИИ вид платежа Текущий ремонт жилья. В договоре долевого участия сказано, что Застройщик осуществляет гарантийное обслуживание дома в течение 5 лет, а гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование составляет 3 года. Вопрос: Правомерны ли действия управляющей компании? Как поступить жильцам, если действия не правомерны?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полагаю, что правомерны, т.к. текущий ремонт входит в состав платежа за содержание жилого помещения (смотрите ст.154 ЖК РФ).

Но Вы вправе обратиться с жалобой в гос.жил.инспекцию, проверят правомерность платежа.

13.03.2016, 23:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Действия УК правомерны. Текущий ремонт и содержание общего имущества рассчитывается исходя из площади жилого помещения. В данный платеж входят различные сезонные работы - дважды в год подготовка дома и его коммуникаций и осеннему и весеннему периодам, покраска элементов общего имущества, работа уборщиц, даже замена лампочек в подъезде, а также множество других обязанностей. Ст. 153-160 ЖК РФ.

13.03.2016, 23:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 364 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских