По каким законам Р.Ф. можно пресечь незаконную деятельность С.Т.О.

Для решения проблемы необходимо действовать по нескольким направлениям, так как полиция, судя по вашему описанию, бездействует.

1. По поводу незаконности построек (гаражей): Если гаражи не зарегистрированы в ЕГРН и отсутствуют в документах на земельный участок, они могут быть квалифицированы как самовольные постройки (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Владелец земельного участка не имеет права собственности на эти объекты. Для признания их таковыми и решения об их сносе вам следует обратиться с заявлением в:

- Администрацию города (отдел архитектуры и градостроительства, земельный комитет) с требованием провести проверку на предмет самовольного строительства и принять меры.

- Прокуратуру с жалобой на бездействие полиции и администрации, указав на возможные нарушения градостроительного и земельного законодательства.

2. По поводу незаконной хозяйственной деятельности и нарушений условий проживания: Деятельность, связанная с ремонтом автомобилей, особенно если она приводит к шуму, загрязнению воздуха (дым из труб), может нарушать:

- Санитарно-эпидемиологические требования (Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»). Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор для проведения проверки по фактам шума и загрязнения воздуха.

- Правила благоустройства территории города, которые обычно запрещают такую деятельность в жилых зонах. Это регулируется местными нормативными актами (правила благоустройства вашего муниципального образования).

- Требования пожарной безопасности, если используются печи для отопления. Можно направить обращение в Госпожнадзор (МЧС).

3. По поводу ФЗ-338: Вы правы, что этот федеральный закон (от 14.09.2023 №338-ФЗ «О гаражной деятельности в Российской Федерации») регулирует деятельность в гаражах, но он действительно в первую очередь касается гаражных кооперативов и организованных гаражных комплексов. Однако, даже если он напрямую не применяется, отсутствие регистрации построек и деятельности делает её незаконной по другим основаниям, указанным выше.

Рекомендуемые действия:

- Подготовьте письменные жалобы во все указанные инстанции (администрация, прокуратура, Роспотребнадзор, МЧС) с приложением фотографий и описанием всех нарушений.

- В жалобах укажите на бездействие полиции.

- Требуйте проведения проверок и принятия мер в установленные законом сроки.

- Если ответы не будут удовлетворительными или меры не будут приняты, можно обжаловать бездействие в суде.

Основанием для действий являются нарушения ваших прав на благоприятную окружающую среду и тишину, а также явные признаки незаконного строительства и предпринимательской деятельности без регистрации.