Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если правила землепользования и застройки утверждены недавно, законно ли отведение земли СНТ без утвержденного зонирования?

Вопрос №24860662 из г. Карасук
опубликован 27.12.2025, 20:09
Если правила землепользования и застройки утверждены недавно, законно ли отведение земли СНТ без утвержденного зонирования?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Алена!

Отведение земли СНТ без утвержденного зонирования незаконно, если ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) недавно утверждены, но зона для СНТ там не определена, так как отнесение земель к определенной территориальной зоне — это прямое требование ПЗЗ и Градостроительного кодекса, а СНТ не может существовать в «серой зоне» без зоны, которая регулирует их деятельность и использование участков. Если ПЗЗ уже действуют, но не содержат карты зонирования или описание СНТ, это основание для оспаривания, так как они не соответствуют закону, а отведение земли должно проходить через процедуру внесения изменений в ПЗЗ и Генплан.

27.12.2025, 20:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Отведение земли для СНТ без утвержденного зонирования может быть законным или незаконным в зависимости от конкретных обстоятельств и норм законодательства.

27.12.2025, 20:16
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте! Нет, это незаконно, формирование и предоставление участка невозможно без определения территориальной зоны и вида разрешенного использования, установленных в ПЗЗ.

Если зона не определена или не допускает садоводство, выделение земли будет противоречить Градостроительному и Земельному кодексам РФ и подлежит отмене.

27.12.2025, 20:23
Спросить юриста

Границы зонирования -это не границы СНТ?

27.12.2025, 21:51
Спросить юриста

Зонирование по ген.плану может отличаться от правил застройки и землепользования. Если по ген.плану зонирование установлено, то правила застройки просто приведут в соответствие с ген.планом.

28.12.2025, 11:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
Спросить юриста
Похожие темы:
Правила землепользования и застройки
Правила землепользования
Земли СНТ
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 716 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 221 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 615 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 163 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3 2 520 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских