Как сформировать юридическое соглашение для продажи квартиры с учетом долга отца?
Вопрос №2486102
из г. Москва
опубликован 26.06.2013, 18:18
опубликован 26.06.2013, 18:18
Моя несовершеннолетняя дочь владеет 1/2 квартиры, вторая часть принадлежит её отцу, который собрался продавать свою долю посторонним людям, так как ему срочно нужны деньги, а как он утверждает, продажа квартиры полностью займет больше времени.
Возможно ли с ним заключить какое-то нотариально заверенное соглашение о том, что я даю ему определенную сумму в долг и мы продаем квартиру целиком уменьшая его часть денег на сумму долга.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформите залог.
Зарегистрируйте обременение.
После продажи квартиры передадите ему сумму за минусом долга.
26.06.2013, 19:26
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Лучше всего оформить все дарением доли мужа вам. Но вам придется олтдать ему деньги. Тогда согласие опеки не потребуется
26.06.2013, 18:20
Что продажа доли , что продажа всей квартиры по времени регистрации сделки выйдут совершенно одинаково, да и найти покупателя на всю квартиру будет легче чем на долю. Редко кто захочет покупать долю в квартире в которой имеется посторонний человек.
Написать то вы можете но заверит ли такое соглашение нотариус это вопрос.
Просто составте договор займа с условием возврата долго из денег полученных при продаже квартиры. Заверять договор займа у натариуса не надо он имеет юридическую силу без всяких заверений
26.06.2013, 18:22
Вообще можете ему сообщить, что при продаже доли посторонним людям он не сможет обойти интересы ребенка. Эта сделка не пройде. Опека не даст согласия. Даже нак дарение доли чужим людям не даст согласия. Росреестр таку.ю сделку не пропустит. См. ст 292 ГК. и Постановление КС РФ от 08.06.2010г № 3-П.
26.06.2013, 18:22
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мне сказали, что нужно будет погасить весь долг полностью, если я решила продать свою часть.
Найма и гарантия уменьшения доли отца при продаже квартиры - возможно ли и что делать в случае отказа от возврата долга?
Потеряла долю в квартире при разводе - могу ли признать долг за наследниками по рыночной стоимости?
Продажа доли в квартире - нарушение прав ребенка и его проживание в коммунальной квартире
Продавать квартиру целиком или свою долю в ней второй собственник не согласен.
Как определить сумму выплаты при выкупе доли в квартире и какую сумму облагают налогами при выкупе доли в квартире?
Как правильно оформить остаточную долю квартиры на внучку при приватизации доли на отца?
Как избавиться от доли в собственности на квартиру, принадлежащей моей несовершеннолетней дочери?
Вопросы о продаже квартиры в совместной собственности с бывшим мужем и возможность указать неравные доли в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут