Сохранится ли доля в квартире при банкротстве с учетом проживания матери и наличия ребенка

Вопрос №24862861 из г. Самара
опубликован 30.12.2025, 21:10

Question

Я сейчас планирую оформлять банкротство, имеются кредитные долги, сам прописан по одному адресу (не являюсь собственником), а доля в квартире в другом регионе + есть маленький ребенок, не работаю официально. Возник вопрос, заберут ли долю в квартире в другом регионе? Уточню, там живет моя мама. Это моя единственная недвижимость, но я там не живу и ребенок прописан в другом месте

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

На единственное жилое помещение нельзя обратить взыскание не имеет значения где вы прописаны

Алекс И.И. · Answer

Согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», единственное жилое помещение гражданина-должника, пригодное для постоянного проживания, не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации для расчетов с кредиторами (п. 3 ст. 213.25). Однако в вашем случае есть важные нюансы. Во-первых, вы не проживаете в квартире, где имеете долю, а зарегистрированы по другому адресу. Во-вторых, в этой квартире проживает ваша мать. Суд при рассмотрении дела о банкротстве будет оценивать, является ли данное жилье для вас единственным пригодным для проживания. Факт проживания там вашей матери может быть учтен как обстоятельство, свидетельствующее о вашей возможности там проживать. Наличие несовершеннолетнего ребенка, даже прописанного отдельно, также учитывается судом при оценке необходимости сохранения жилья для семьи. Рекомендуется подготовить доказательства, подтверждающие, что данная доля в квартире — ваше единственное жилье (справки об отсутствии иной недвижимости), а также возможность вселения к матери (ее согласие, технические характеристики квартиры). Если суд признает эту долю вашим единственным жильем, она будет сохранена. Однако если будет установлено, что у вас есть возможность проживать по месту регистрации или доля имеет значительную рыночную стоимость, а жилье не является единственным для вашей семьи, финансовый управляющий может инициировать ее включение в конкурсную массу. Для точной оценки ситуации и защиты прав рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц, с полным пакетом документов.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Обращайтесь в фирмы по банкротству, там все расскажут.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Не должны

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Не заберут, если обосновать грамотно позицию. Желательно сделать прописку себе или ребёнку в этом жилье

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

446 и 446 .1 ГК РФ не заберут если там тем более будет прописан ребенок =это единственное жилье.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Иван, здравствуйте! К сожалению, вашу долю в квартире в другом регионе заберут в рамках процедуры банкротства и продадут с торгов для погашения кредитных долгов. Это произойдет по следующим причинам: 1. Отсутствие исполнительского иммунитета Единственное жилье защищено от продажи (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ) только в том случае, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для вас и членов вашей семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении. Вы там не живете и не прописаны (прописаны по другому адресу). Ваш ребенок там не прописан. Поскольку вы не используете эту квартиру (долю) как свое единственное место жительства, она не обладает исполнительским иммунитетом и подлежит включению в конкурсную массу и реализации на торгах. 2. Независимость от статуса собственника Тот факт, что в квартире живет ваша мама и вы не являетесь собственником всего жилья, не меняет ситуацию. У вас есть доля в праве собственности, и эта доля является вашим имуществом, которое может быть реализовано для погашения долгов. 3. Отсутствие официальной работы Отсутствие официальной работы не влияет на возможность изъятия доли. Наоборот, отсутствие дохода усиливает необходимость реализации имущества для расчетов с кредиторами. Что произойдет на практике В рамках процедуры банкротства финансовый управляющий выявит наличие у вас доли в квартире. Он включит эту долю в конкурсную массу. Будет проведена оценка стоимости доли. Доля будет выставлена на торги. Вырученные средства пойдут на оплату услуг ФУ, госпошлины и погашение ваших кредитных долгов.

Працко Виталий Александрович · Answer

Обращайтесь в фирмы по банкротству и все

Сохранится ли доля в квартире при банкротстве с учетом проживания матери и наличия ребенка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможности выписки из квартиры при наличии доли - сохранится ли доля и обязанность оплаты коммунальных услуг

Вопрос о правах мужа на подаренную долю квартиры при разводе с учетом наличия доли у матери

Как будет делиться имущество при разводе с учетом наличия квартиры, гаража и машины, а также учета наличия детей?

Как получить субсидию на приобретение жилья с учётом наличия доли в квартире матери и родственников, проживающих отдельно?

Хочу претендовать на долю матери в приватизированной квартире - возможно ли это с учетом наличия долей у сестры и ее дочери?

Разделение имущества при банкротстве с учетом наличия ребенка-инвалида - общие вещи семьи и права на них.

Как правильно оформить договор купли-продажи 3/4 доли дома с учетом отсутствия регистрации и проживания, а также

Продажа 1 комнатной квартиры с учетом наличия доли ребенка и другой квартиры в собственности

Распределение долей в квартире после приватизации с учетом наличия матери, сына, дочери и двух внучек

Досрочное погашение ипотеки и банкротство - сохранится ли квартира как единственное жилье без залога?

Способ распределения долей наследства при умершем брате с учетом наличия матери, двух дочерей и бывшей жены

Риски займа под залог доли в квартире с учетом наличия доли несовершеннолетних детей

Варианты быстрой продажи дома после разделения его по суду и смерти отца

Получение согласия органов опеки на продажу квартиры с учетом наличия долей детей и залога

Возможен ли отказ в постановке на очередь на улучшение жилищных условий при долевой собственности и проживании

Можно ли использовать материнский капитал для погашения долга по ипотеке с учётом наличия долей детей в квартире

Вопрос о предоставлении жилья при разводе - есть ли право требовать у мужа с учетом наличия доли ребенка?

Как выписать бывшего мужа из общего дома при наличии доли в собственности и с учетом наличия ребенка

Как будет делиться наследство после смерти мужа с учетом наличия матери, бабушки, дедушки и законной жены?

Включат ли в конкурсную массу доли несовершеннолетних детей, в ипотечной квартире при банкротстве матери? Или только её долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59