Квартира в Луганске, собственник уже 20 лет в Италии с итальянским гражданством. Как поставить квартиру на Росреестр.

Question

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

По суду признать право собственности по приобретательной давности.

Алекс И.И. · Answer

Для регистрации права собственности на квартиру в Луганске (ЛНР) при нахождении собственника в Италии необходимо учитывать следующие аспекты:

1. **Правовой статус**: С 2022 года регистрация недвижимости на территории ЛНР осуществляется через Росреестр по законодательству ЛНР/РФ, а не Украины.

2. **Документы**: Потребуются:
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), выданные до 2014 года украинскими органами или после – органами ЛНР.
- Документ, удостоверяющий личность собственника (итальянский паспорт).
- Нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык.

3. **Процедура**:
- Собственник может действовать через представителя по нотариально заверенной доверенности, составленной в Италии с апостилем и переведённой на русский язык.
- Доверенность должна предусматривать полномочия на подачу документов в Росреестр и получение выписки ЕГРН.
- Документы подаются в территориальное отделение Росреестра в ЛНР лично представителем или по почте.

4. **Особенности**:
- Если документы украинского образца, они признаются в ЛНР, но может потребоваться их легализация.
- Рекомендуется предварительно уточнить список документов в конкретном отделении Росреестра, так как требования могут меняться.

5. **Риски**: Возможны сложности из-за смены юрисдикции и необходимости переоформления документов. Консультация с юристом, специализирующимся на недвижимости в ЛНР, обязательна.

Строков Виктор Александрович · Answer

В РФ иностранные граждане вправе владеть жилой недвижимостью, в том числе на территориях новых субъектов, за исключением отдельных категорий земель, к квартирам это не относится.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Собственнику необходимо оформить доверенность в Консульстве РФ в Италии на представление его интересов в РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Необходимы: доверенность и правоустанавливающий документ на квартиру.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если добросовестно, открыто и непрерывно владели этой квартирой в течение более 15 лет оформляйте права собственности, урегулированное статьёй 234 Гражданского кодекса РФ

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Ровно так же, как в аналогичных случаях. Обратитесь в Росреестр, они дадут перечень требуемых документов.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Собственник может выдать доверенность для регистрации права собственности в Росреестре. Удостоверить доверенность возможно в консульстве РФ в Италии.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Через суд.

Працко Виталий Александрович · Answer

Собственнику необходимо оформить доверенность в Консульстве РФ

Квартира в Луганске, собственник уже 20 лет в Италии с итальянским гражданством. Как поставить квартиру на Росреестр.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как получить второе российское гражданство для ребенка, родившегося в Италии

Справка о украинском гражданстве для ребенка с итальянским гражданством

Как оформить гражданство Италии несовершеннолетнему ребёнку, проживающему в Казахстане

Возможно ли оформить гражданство РФ ребенку, родившемуся в Италии от гражданки Крыма с итальянским гражданством в 2013 году

Возможно ли получение второго Российского гражданства для ребенка с итальянским гражданством, проживающего в СПб?

Смена гражданства - ситуация с рождением в Германии

Девушка с итальянским гражданством - возможны ли проблемы на таможне России без отказного документа от российского гражданства?

Как получить подтверждение регистрации ребенка в Воронеже при разводе родителей с итальянским гражданством?

Как получить свидетельство о рождении российского образца для внучки и внука с российским и итальянским гражданством?

Как оформить российское гражданство для ребенка, родившегося в Италии и имеющего итальянское гражданство?

Как получить российское гражданство для ребенка, родившегося в Италии и имеющего итальянское гражданство?

Права законной официальной жены гражданина Италии и права общей дочери с гражданством Италии - вопросы опекунства и его оформления

Может ли гражданин Италии получить гражданство России без отказа от своего итальянского гражданства - что для этого нужно?

Как получить гражданство Италии для ребенка с итальянским отцом - советы и рекомендации

Какие проблемы могут возникнуть при получении гражданства РФ для мужа и жены, обладающих гражданством Италии?

Как получить въезд в Россию без загранпаспорта - опыт Ольги с гражданством Италии и России

Как получить статус матери одиночки, имея ребенка с двойным гражданством Италии и России

Пенсионерка РФ с двойным гражданством Италии и РФ лишена надбавок из-за проживания в другой стране

Я сирота мне 17 я из Луганска дедушка в Украине а прописана я в Луганске квартира пуста могу ли я попасть туда и жить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59