Возможность банкротства при неспособности платить ипотеку и сохранение жилья

Здравствуйте, Юлия!

Вы вправе подать на судебное банкротство, если сумма Вашей задолженности составляет от 400 000 рублей (экономически целесообразно, учитывая расходы должника на процедуру) и подтверждение неплатежеспособности должника.

Дом в ипотеке.

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

Только при выполнении всех условий дом в ипотеке при судебном банкротстве можно будет сохранить, но Вашему юристу, сопровождающему банкротство - нужно будет очень постараться.

Нет, Вас не посадят за то, что Вы не платите ипотечный кредит. В заявлении о признании Вас банкротом квалифицированный юрист будет доказывать, что у Вас присутствует неплатежеспособность и Вы (должник) сделали все возможное, для того чтобы с ней справиться...

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!