Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - процедура выписки

Вопрос №24867195 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.01.2026, 20:20
Здравствуйте, мои бабушка и дедушка продают квартиру. Я к этой квартире не имею никакого отношения. Но там прописана я и мой 9 летний ребенок. Смогут ли они выписать несовершеннолетнюю мою дочку и продать квартиру
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Новый собственник сможет выписать вас и ребенка как членов семьи бывшего собственника. Продать квартиру они смогут с прописаннми там членами семьи.Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на жилое помещение к новому собственнику право пользования им у прежних жильцов прекращается, если они не являются членами семьи нового собственника и не имеют иных оснований для сохранения этого права.

07.01.2026, 20:49
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Не, смогут без суда, и т. д.

07.01.2026, 20:21

Через суд решать вопрос только.

07.01.2026, 20:23

Если Вы фактический там не проживаете, то да, выписать смогут по суду и продать, либо выписать сможет новый собственник, если решит купить в таком виде

07.01.2026, 20:24

Снять с регистрационного учета Вас и несовершеннолетнюю дочь без Вашего согласия возможно только в судебном порядке.

Но квартиру можно продать и с зарегистрированными в ней лицами, если на это согласен Покупатель.

07.01.2026, 20:25

Нет, бабушка и дедушка не смогут принудительно выписать вашу несовершеннолетнюю дочь без вашего согласия и без предоставления ей другого жилья, соответствующего нормам, так как закон строго охраняет жилищные права детей, а для их снятия с регистрационного учета необходимо либо ваше добровольное заявление, либо решение суда, которое в данной ситуации маловероятно.

07.01.2026, 20:30

Да, конечно смогут - в судебном порядке.

07.01.2026, 20:34

Через суд смогут признать утратившими право пользования жилым помещением (ст.30 ЖК РФ). А если нет, то такое право точно будет у нового собственника.

07.01.2026, 20:37

Через суд решать все

07.01.2026, 20:39

В судебном порядке

07.01.2026, 20:53

Здравствуйте.

Из вопроса усматривается, что Вы зарегистрированы по месту жительства в квартире, но не проживаете там. При таких обстоятельствах имеются основания для признания Вас и ребёнка в судебном порядке утратившими право пользования жильём, что в свою очередь является основанием для снятия с рег. учёта ( СМ. п. 31 Правил регистрации по месту жительства)

07.01.2026, 21:18

Да, смогут выписать через суд с предоставлением другого жилья для регистрации ребенка.

07.01.2026, 23:24

Продать с зарегистрированным ребенком смогут если Покупатель согласится. Новый собственник через суд снимет с регистрационного учета, так как он уже не будет являться членом семьи по отношению к новому собственнику.

08.01.2026, 09:26

Да, смогут по суду. Они же вам не обязаны предоставлять жильё.

08.01.2026, 09:30
Похожие темы:
Прописать ребенка

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 29 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 831 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 628 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских