Пришли квитанции по капитальному ремонту за последние 2 года

Question

Уважаемые юристы! Форт капитального ремонта поздравил нас с праздниками и прислал квитанции за последние 2 года всем владельцам жилых помещений. Суммы огромные. Как быть?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Вполне возможно, что ФКР сделал расчет долга не за два года, а за несколько лет, то есть за больший срок, тем более что они накрутили пени в размере, несоразмерном сумме долга. Не советую платить и не советую с ними общаться. Они не будут уменьшать сумму долга, поскольку их обязанность взыскивать, а не идти навстречу плательщику. Следите за судебными исками и приказами в отношении вас. Приказ можно и нужно своевременно отменить, ст. 128, 129 ГК РФ. При подачи иска надо изучать платежные документы, просить суд применить исковую давность и уменьшить пени.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует внимательного подхода. Во-первых, проверьте законность начислений: собственники обязаны платить взносы на капремонт с момента регистрации права собственности, но Фонд должен регулярно выставлять счета. Если квитанции не приходили два года, это может быть нарушением со стороны Фонда. Во-вторых, уточните, не истёк ли срок исковой давности (3 года по ГК РФ), что может ограничить взыскание. В-третьих, запросите у Фонда детализацию начислений и обоснование сумм. Если суммы завышены или начислены с нарушениями, вы вправе оспорить их через жалобу в жилищную инспекцию или суд. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом по месту жительства для анализа конкретных документов.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если вы последние 2 года не платили - оплачивать, если платили - сообщить об ошибке

Удалено · Answer

Необходимо оплатить задолженность, так как все собственники жилых помещений обязаны вносить взносы на капитальный ремонт

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обжаловать долг в судебном порядке.
Оператор может взыскать по закону за последние 3 года.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Так вы оплачивали или есть задолженность? Если задолженность,то оплачивать.

Котик Милый · Answer

Вот прислушайтесь к реальному неплательщику. Не надо гигантские суммы платить, на одну вас не подадут, а приказ отмените по несогласию с исполнением. А на иск у них нет денег, треть города не платит и не планирует. Не подадите вы в суд, это не ваша юрисдикция, только фонд может на вас подать. Чудо юристы.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необходимо проверить законность начисления этих взносов, обратившись в фонд капитального ремонта за разъяснением и копиями протоколов общих собраний собственников, на которых был установлен размер взноса, а также уточнить в управляющей компании, не проводились ли работы, за которые теперь выставлен счёт, поскольку задним числом взыскать взносы можно только за три предшествующих года, если ранее платёжные документы вам не направлялись и у фонда нет решения суда о взыскании задолженности.

Светлана Умнова · Answer

Просто, квитанции никто не присылал, вот собственники и не платили. А теперь пришли на гигантские суммы. И я должна взять где-то эти деньги.

Бармалейкин · Answer

Проверять по тарифам начисления и расчёта пени. Если не платили, то платить придётся.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Очевидно - оплачивать задолженность. Если всю сумму сраз оплатить невозможно, пробовать договорится с Фондом о рассрочке.
С уважением.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Заплатить и не волноваться.

Самохин Александр Васильевич · Answer

Осуществлялась ли ранее оплата в указанный фонд?

Для начала обратитесь в Жилищную инспекцию для правовой оценки требований.

Контакты
+7 (863) 210-22-16
Адрес
Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 85, 2 этаж
Район Кировский

Працко Виталий Александрович · Answer

Необходимо оплатить задолженность,

Пришли квитанции по капитальному ремонту за последние 2 года

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Бюджетное учреждение получило средства на разработку проектно-сметной документации для установки забора

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Инвалид 2 группы с задолженностью по капитальному ремонту - что будет с выплатами ЕДК?\n2.

Легальность сбора и использования личных данных собственников на собрании по капитальному ремонту во Волгог

Мне пришла квитанция по капитальному ремонту за последние 3,5 года, но я собственник квартиры всего 3 месяца.

Учёт квитанций по капитальному ремонту - нужно ли платить без имени и фамилии, только по номеру квартиры

Как снять деньги со спец. Счёта по капитальному ремонту на капитальный ремонт лифта? Спасибо.

Как решить проблему задолженности по капитальному ремонту перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов

Нарушение льготы по капитальному ремонту - квитанция для моей мамы не соответствует закону

Возможно ли освобождение от платежей на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных

Споры по оплате капитального ремонта - нужно ли платить дважды за КАПРЕМОНТ и ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ?

Кто может быть освобожден отправлено оплаты за капремонт капремонт?

Законность требований фонда капитального ремонта капитального ремонта в многоквартирном доме, относящемся к ТСЖ или ТСН

Вопрос об оплате пункта взнос на капитальный ремонт в квитанции

Сроки проведения капитального ремонта квартиры, признанной МВК подлежащей капитальному ремонту.\n2)

Фонд капитального ремонта отказывается списывать задолженность по капитальному ремонту в случае признания должника банкротом

Купили квартиру, пришла квитанция по капитальному ремонту и там долг перешел на нас, можно ли этот долг убрать с нас?

Можно ли не оплачивать пени за капитальный ремонт при разовом полном погашении задолженности по капитальному ремонту?

Законность и возможности освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59