Возможность сдачи в аренду жилых домов, построенных на дальневосточном гектаре

Вопрос №24868929 из г. Владивосток
опубликован 10.01.2026, 11:30

Здравствуйте меня зовут Александр если на дальневосточном гектаре построил несколько жилых домов могу ли я их сдавать в аренду для проживания по договору

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5141 отзыв

Александр, согласно законодательству о «дальневосточном гектаре» (Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ), вы можете использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, указанным в договоре безвозмездного пользования. Если вы построили жилые дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), сдача их в аренду для проживания возможна, но с ограничениями. Ключевые условия: 1) Дома должны быть оформлены в собственность и зарегистрированы в Росреестре. 2) Аренда не должна противоречить целевому использованию земли (например, если участок для сельского хозяйства, жилая аренда может быть запрещена). 3) Необходимо уплачивать налоги с доходов от аренды. Рекомендуется уточнить целевое назначение вашего участка в договоре и проконсультироваться в местной администрации, так как региональные правила могут вносить коррективы. В целом, при соблюдении требований, сдача в аренду допустима.

03.04.2026, 11:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Попробуйте, налоги не забывайте платить...

10.01.2026, 11:32

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6509 отзывов

Да, вы можете сдавать построенные жилые дома в аренду для проживания, если они соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их использование для этого не запрещено условиями предоставления дальневосточного гектара или целевым назначением земли, указанным в договоре безвозмездного пользования.

10.01.2026, 11:33

Спросить юриста