Выделение квартир при реновации при долевой собственности несовершеннолетнего и взрослого

Вопрос №24871671 из г. Москва
опубликован 13.01.2026, 11:15

Question

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста.
Дом под снос, реновация. Москва.
У нас трехкомнатная квартира.
Собственник умер. Теперь 2 собственника: сын умершего 13 лет и родной брат умершего.
Скажите, пожалуйста, должны выдать равнозначную квартиру и по комнатам и по квадратам? А есть вероятность, что могут дать две однокомнатные квартиры (т.к. разные семьи проживают: сын с матерью и брат с женой) 
Спасибо

Дубенков Александр Александрович · Accepted Answer

В соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в рамках программы реновации собственникам жилых помещений в многоквартирных домах и нанимателям жилых помещений, включенных в программу реновации, предоставляются равнозначные жилые помещения для обеспечения их жилищных прав взамен освобождаемых помещений. Равнозначное жилое помещение, согласно Программе реновации, определяется как помещение с жилой площадью и количеством комнат, не меньшими, чем в освобождаемом жилом помещении, с более общей площадью.

Алекс И.И. · Answer

При реновации в Москве по Закону г. Москвы №14 от 17.05.2017 собственникам предоставляется равноценное жильё: по количеству комнат и общей площади не менее предыдущей квартиры, с учётом улучшения условий. В вашем случае трёхкомнатная квартира должна быть заменена на трёхкомнатную квартиру аналогичной или большей площади. Предоставление двух однокомнатных квартир вместо одной трёхкомнатной возможно только по письменному согласию всех собственников, включая законного представителя несовершеннолетнего сына (обычно это мать, если она является опекуном). Без такого согласия раздел не допускается. Учитывая наличие несовершеннолетнего собственника, потребуется также согласование с органами опеки, которые будут контролировать соблюдение его имущественных прав. Рекомендуется обратиться в уполномоченный орган по реновации для оформления соглашения и получения разъяснений по конкретным вариантам предоставления жилья.

Удалено · Answer

Две квартиры никто не выдаст (кроме как по согласию с администрацией и доплате за них)

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, при реновации должны предоставить равнозначное по общей площади жилье, но вероятнее всего вам предложат две отдельные квартиры, суммарная площадь которых будет равна площади старой, с учетом количества комнат и интересов каждой семьи.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

ФЗ N 4802-1 от 15.04.1993 года  «О статусе столицы Российской Федерации»,-равнозначное жилье дадут не менее того что имели а все остальное за плату

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Да, именно так.
Всё остальное по договорённости с дги и за доплату

Выделение квартир при реновации при долевой собственности несовершеннолетнего и взрослого

Похожие вопросы

Выделение долевой собственности из общей совместной квартиры - возможно ли без согласия всех собственников?

Как определить размеры земельных участков в Тамбове и минимальную площадь участка иЖС?

Насколько хлопотно и длительно выделение долевой собственности с определением порядка пользования?

Для составления искового заявления необходимо знать: является ли выделение долевой собственности в натуре подлежащим оценке?

Как меняется оформление собственности при реновации квартиры, полученной в браке в дарение и по завещанию?

Продажа трехкомнатной квартиры с долями на трех взрослых, выделение доли несовершеннолетнему и покупка двухкомнатной квартиры

Вопрос о получении двух равнозначных квартир при реновации дома с долевой собственностью

Как распределяют очередь на улучшение жилищных условий при реновации квартир, если прописаны свекровь, муж и ребёнок?

Возможно ли прописать внуков с выделением долевой собственности у бабушки, а также прописать маму детей?

Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?

Что происходит с неприватизированной квартирой при реновации - собственность или муниципальное жилье?

Выделение квартир в программе реновации при изменении семейного состава

Реконструкция дома в долевой собственности - выделение долей, пристройка второго этажа и возможные юридические проблемы с соседями

Разделение долевой собственности - выдел в натуре или нет? Влияние на документы.

Доля в долевой собственности - выделение и построительство на арендной земле

Сестра умерла, племянник требует долевой выдел жилплощади по завещанию - законный ли запрос на наследство?

Возможность выдела доли в долевой собственности квартиры

Возможно ли выделение квартиры из долевой собственности и какой порядок действий?

Как предотвратить прописку зарегистрированного человека в новое жилье при реновации квартиры?

Какие права имеют собственники при реновации квартиры, если договор дарения на одну комнату и брачный договор на другую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59