Как вступить в наследство на долю земли с ошибкой в Росреестре?

Question

Добрый вечер, мама вступает в наследство после смерти бабушки (1/4 доли дома и земли в деревне). Наследство бабушка оформила в 1995 году и более ничего не меняла и не переоформляла. Теперь вскрылось, что земля находясь, в частной общей собственности (написано в свидетельстве), по сведениям Росеестра ей типо не принадлежит, так как её фамилия не указана, а указана фамилия только одного из собственника. Право получается ранее возникшее и данные поменять могла бы только бабушка, но её нет. Мама же может вступить в наследство только через суд. Так ли это? Можно ли добавить данные в Россестре без суда (на основании свидетельства о праве на наследство). И как вообще это может быть, если налог бабушка исправно платила на свою 1/4 часть на эту землю?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
В такой ситуации решить проблему можно только в судебном порядке.
Нотариус должен будет выдать постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Необходимо обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу данного имущества и признании права собственности на него.
Проблема решаема.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация типична для ранее возникших прав на землю, оформленных в 1990-е годы. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о праве бабушки на 1/4 долю, но у вас есть свидетельство о праве собственности 1995 года, это свидетельствует о технической (реестровой) ошибке. Вступление в наследство возможно через нотариуса на общих основаниях, представив свидетельство о праве бабушки, свидетельство о смерти и другие документы. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством и старым документом бабушки можно обратиться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН во внесудебном порядке, так как это исправление ошибки на основании правоустанавливающего документа. Оплата налогов бабушкой подтверждает её право. Судебный порядок потребуется только если Росреестр откажет во внесении изменений. Рекомендуем сначала обратиться к нотариусу для оформления наследства, затем в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

В данном случае возможно только судебный порядок решения вопроса. Поскольку бабушка умерла, «добавить» данные в росреестр невозможно.

Рубаева Евгения Борисовна · Answer

Если есть свидетельство о праве на дом, то и на землю можно право оформить на основании свидетельства о праве на наследство

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, получите отказ нотариуса, и через суд можно включить это имущество в состав наследственной массы.

Как вступить в наследство на долю земли с ошибкой в Росреестре?

Похожие вопросы

Кому написать заявление о перерасчете и выплате излишне уплаченных средств в связи с ошибкой Росреестра по ЕГРН?

Отличие адресов объекта в документах при регистрации права в Росреестре - ошибка или несущественная деталь?

Отсутствие данных о стоимости квартиры в Росреестре - ошибка или нюансы?

В выписке из госреестра указан адрес ул такаято, дом такой-то секция 10, комната, это комната в общежитии, номер не указан

Борьба за собственность - как вернуть участок земли после ошибки Росреестра и судебных решений

8 соток земли. Вступили в наследство Я 3\4 доли. Сын 21 год 1\8 доли внучка 14 лет. 1\8 доли. Я могу продать свою долю земли?

Приостановленная регистрация доли в жилом доме из-за ошибки Росреестра - как решить проблему?

Ошибки Росреестра - как неверная информация о нежилых помещениях стала препятствием для получения пособия на ребенка

Исключительная ошибка Росреестра - как защитить свои права и получить компенсацию?

Соседка подает в суд на регистрацию моего участка в садоводстве из-за технической ошибки Росреестра - как действовать?

Ошибка Росреестра - 29/43 доля квартиры перешла покупателю вместо 12/43. Как исправить ситуацию?

Вопросы наследства земельного участка и доли в многоквартирной квартире - ошибка Росреестра?

Как получить право собственности на землю и дом при ошибке росреестра

Права последней жены на долю наследства - возможность вступить в долю наследства от первого брака и процедура получения документов

Сколько стоит вступить в наследство на долю в деревенском доме? Сколько стоит вступить в наследство земля 5 соток.

Может ли инвалид с требованиями к наследству вступить в долю наследства и имеет ли право жить в доме?

Возможна ли ошибка росреестра?

Ошибка росреестра при выдаче свидетельства собственности на долю дарителю - нужно было выдать два свидетельства на имя одаряемого?

Ошибка росреестра - почему вся квартира в аресте, если она разделена на доли? Как решить данную проблему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59