Как остановить начисление пени по долгу за квартиру?

Здравствуйте, уважаемая Любовь !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, если у собственника или у нанимателя жилья имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, то с него могут взыскать в судебном порядке эту задолженность вместе с пени, которые рассчитываются на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Во-вторых, взыскание пени с должников за коммунальные услуги - это дополнительный доход поставщиков коммунальных услуг или ТСЖ с Управляющими компаниями, поэтому они не спешат взыскивать пени с должников, а ждут, когда пени увеличатся.

Уменьшить сумму пени возможно на основании статьи 333 ГК РФ в суде, когда взыскатель обратится с исковым заявлением.

Хотя можно попытаться это сделать и без суда при согласии взыскателя пени с учетом "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

Надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24873034 будет для Вас полезным.