Договор аренды заканчивается 17.01 (включительно) - выходной день Когда считать последний день аренды?

Татьяна, здравствуйте!

Последний день аренды — 19 января 2026 года (понедельник).

Это связано с правилами исчисления сроков, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 193 Гражданского кодекса (окончание срока в нерабочий день):

если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Дата окончания срока аренды, указанная в договоре (17 января), включается в срок аренды. Но 17 января 2026 года — это суббота, которая является выходным (нерабочим) днем.

_________________

Последний день срока по договору: 17 января (суббота).

Следующий день: 18 января (воскресенье) — нерабочий день.

Ближайший следующий за ним рабочий день: 19 января 2026 года (понедельник).

Последний день, когда договор аренды действует и арендатор может пользоваться помещением, — 19 января. Арендатор обязан освободить помещение и передать его арендодателю 19 января.

Согласно ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поэтому срок окончания договора аренды - понедельник 19.01.2026г.

В этот день арендатор обязан возвратить имущество.

На основании ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна !

В данном Вашем случае, по общему правилу в силу ст.193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поэтому "ближайший" следующий за ним рабочий день именно 19.01.2026 г. Таким образом, с юридической точки зрения, последним днем аренды будет понедельник т.е. — 19 января 2026 г. соответственно.

Рад был помочь!

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. При этом следует принимать во внимание, что из правила данной статьи возможны исключения, когда из условий обязательства следует, что оно должно быть исполнено именно в выходной день или в определенный день вне зависимости от того, является он рабочим или нерабочим.

Последний день аренды по договору, указанный как 17 января включительно, приходится на субботу (выходной день).

Следующий день: 18 января (воскресенье) — нерабочий день.

Согласно статье 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, срок продлевается до ближайшего следующего рабочего дня.

Таким образом, арендатор может пользоваться помещением 17 января включительно, а освободить его и завершить все обязательства нужно до конца этого дня; с 19 января договор уже не действует.

Здравствуйте Татьяна!

Последний день аренды считается 17.01.

Если например, вы заключали договор аренды с организацией, и у нее выходной, то да, вы можете передать квартиру в первый рабочий день, но срок аренды заканчивается 17.01

Если последний день срока аренды приходится на нерабочий день, то днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день — 19 января.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, последний день аренды является 19.01.2026 г.

- см. ст. 193 ГК РФ

Согласно статье 193 Гражданского кодекса РФ в вашем случае 19 января.

17 и считается, какая разница какой он там выходной

Здравствуйте Татьяна!\

Согласно ст.610. Срок договора аренды ГК РФ

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если вопрос стоит о расторжении договора аренды недвижимости, то момент расторжения договора аренды недвижимости в соответствии с п. 3 ст. 453. Последствия изменения и расторжения договора ГК РФ определяется соглашением сторон по общему для договоров правилу - обязательства сторон будут считаться прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора. Исходя из системного толкования этой нормы последним днем аренды будет именно 17 января 2026 года

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ). То есть из условий договора следует, что он должен быть исполнен в конкретный срок или в конкретную дату (в определённый день) вне зависимости от того, является день рабочим или выходным.

Правила ст. 193 ГК РФ не подлежат применению в данном случае. Другими словами, последним днем аренды является определенная договором дата, то есть "17.01."

Для более детальной консультации желательно ознакомиться с договором аренды, поскольку многое зависит от формулировок. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения (ст. 779 ГК РФ).

1. Не сможет. Договор считается заключенным с момента передачи ключей от квартир, в данном случае.

2. В виду того что ни Марка ни номер телевизора не указаны, доказать его наличие или отсутствие по чьей либо причине проблема-то, и скорее всего не возможно. Так что взыскать сумму не сможет. А если уж решит, то пусть подает исковое заявление.

3. Лучше не разрывать, а написать на договоре что договор расторгнут и поставить дату и подписи сторон, а так же написать что претензий к друг другу не имеете и, что договор можно считать расттргнутым с момента подписания. И пишет пусть своей рукой наймодатель. И договор расторгай лично с хозяином, либо с доверенных лицом при наличии доверенности.

4. Необходимо узнать у хозяина когда вернется, и при длительном отсутствии потребовать составления доверенности, и передачи ее каким либо образом лицу, которое сможет встретиться с вами.

5. С судом пока не спеши