Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 17.01.2026, 13:32

Может ли бывший муж претендовать на квартиру, купленную после развода?

Вопрос №24875896 из г. Казань
опубликован 17.01.2026, 13:32
Здравствуйте! Оформила ипотеку в декабре 2014 года, квартира стоимостью 1930000. 930000 дали родители, миллион взяла ипотеку. Затем вышла замуж в декабре 2015 г. В июне 2020 ипотека была погашена. Совместно погасили около 1400000. Собственник я одна. В мае 2023 квартиру продала и купила квартиру больше, оформив на отца. В декабре 2025 года развелись. Может ли сейчас бывший муж на что-то претендовать, спасибо!
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

То, что часть ипотеки погашалась уже в браке, не делает квартиру автоматически совместной. Бывший супруг может пытаться заявлять требования только о компенсации той части средств, которая фактически была внесена из общих доходов, и при условии, что он докажет размер этих вложений и их источник. Продажа квартиры и последующая покупка другой недвижимости на имя отца не образуют у бывшего мужа прав на новую квартиру. Суды в подобных случаях обычно исходят из личного характера первоначального имущества и допускают лишь денежные требования, а не раздел недвижимости.

Правовые основания:

ст. 34, 36, 37, 38 СК РФ.

17.01.2026, 15:56
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Может - наполовину внесенных денег по ипотеке в период брака.

17.01.2026, 13:34

Срока исковой давности в 3 года не применяется в данном случае?

17.01.2026, 13:35

есть и такое.

17.01.2026, 13:36

Он течет со дня, когда бывший муж узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

17.01.2026, 13:37

Применяется, если не успеет до 2028 года. Пока срок не истёк, на мой взгляд. Можно, конечно сослаться, учитывая погашение ипотеки ещё в 2020 году.

17.01.2026, 13:40

Лилия, бывший супруг вправе претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 13:35

Бывший муж вправе взыскать половину денег, оплаченных за кредит в период брака.

17.01.2026, 13:36

Может

17.01.2026, 13:37

Только на половину средств по ипотеке, выплаченных в браке.

17.01.2026, 13:40

Имеет право на получение компенсации соразмерно вложенным средствам в ипотеку.

17.01.2026, 13:41

Здравствуйте, уважаемая Лилия !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, в указанном случае ваш муж не вправе претендовать на долю квартиры, но вправе претендовать с учетом статей 34, 39 Семейного кодекса РФ на часть денег, которые были во время брака уплачены на погашение вашего ипотечного кредита,

Во-вторых, если он обратится с иском в суде о взыскании с Вас часть денег от суммы 1400000 руб., то Вы вправе на основании статей 35, 149 ГПК РФ в суд подготовить сами или с помощью юриста обоснованные письменные возражения с учетом статей 196, 200 ГК РФ на его исковые требования с ходатайством к суду применить при вынесения решения по иску положения статьи 199 ГК РФ, если истец пропустил срок исковой давности в три года.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос юристу от Вас потребуется более полная и нужная информация по этому вопросу.

Надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24875896 будет для Вас полезным.

17.01.2026, 13:53

вправе претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 14:06

Может, наполовину денег от ипотеки

17.01.2026, 14:08

На 1/2 долю по выплаченным в браке ипотечным деньгам.

17.01.2026, 14:18

Бывший муж может претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 14:42

Да, бывший муж может претендовать на компенсацию части средств, внесённых в погашение ипотеки из совместных доходов (примерно половину от 1,4 млн руб.), даже если квартира была в вашей собственности. Продажа и покупка на отца не исключают его права на возмещение.

17.01.2026, 15:07

Поскольку вы потратили совместно нажитые средства на погашение ипотеки, бывший муж может претендовать на компенсацию своей доли от этих средств, но не на право собственности на новую квартиру.

17.01.2026, 16:52

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 96 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 069 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 82 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 845 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских