Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 17.01.2026, 13:32

Может ли бывший муж претендовать на квартиру, купленную после развода?

Вопрос №24875896 из г. Казань
опубликован 17.01.2026, 13:32
Здравствуйте! Оформила ипотеку в декабре 2014 года, квартира стоимостью 1930000. 930000 дали родители, миллион взяла ипотеку. Затем вышла замуж в декабре 2015 г. В июне 2020 ипотека была погашена. Совместно погасили около 1400000. Собственник я одна. В мае 2023 квартиру продала и купила квартиру больше, оформив на отца. В декабре 2025 года развелись. Может ли сейчас бывший муж на что-то претендовать, спасибо!
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

То, что часть ипотеки погашалась уже в браке, не делает квартиру автоматически совместной. Бывший супруг может пытаться заявлять требования только о компенсации той части средств, которая фактически была внесена из общих доходов, и при условии, что он докажет размер этих вложений и их источник. Продажа квартиры и последующая покупка другой недвижимости на имя отца не образуют у бывшего мужа прав на новую квартиру. Суды в подобных случаях обычно исходят из личного характера первоначального имущества и допускают лишь денежные требования, а не раздел недвижимости.

Правовые основания:

ст. 34, 36, 37, 38 СК РФ.

17.01.2026, 15:56
Задать вопрос юристу

13 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Может - наполовину внесенных денег по ипотеке в период брака.

17.01.2026, 13:34

Срока исковой давности в 3 года не применяется в данном случае?

17.01.2026, 13:35

есть и такое.

17.01.2026, 13:36

Он течет со дня, когда бывший муж узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

17.01.2026, 13:37

Применяется, если не успеет до 2028 года. Пока срок не истёк, на мой взгляд. Можно, конечно сослаться, учитывая погашение ипотеки ещё в 2020 году.

17.01.2026, 13:40

Лилия, бывший супруг вправе претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 13:35

Бывший муж вправе взыскать половину денег, оплаченных за кредит в период брака.

17.01.2026, 13:36

Может

17.01.2026, 13:37

Только на половину средств по ипотеке, выплаченных в браке.

17.01.2026, 13:40

Имеет право на получение компенсации соразмерно вложенным средствам в ипотеку.

17.01.2026, 13:41

Здравствуйте, уважаемая Лилия !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, в указанном случае ваш муж не вправе претендовать на долю квартиры, но вправе претендовать с учетом статей 34, 39 Семейного кодекса РФ на часть денег, которые были во время брака уплачены на погашение вашего ипотечного кредита,

Во-вторых, если он обратится с иском в суде о взыскании с Вас часть денег от суммы 1400000 руб., то Вы вправе на основании статей 35, 149 ГПК РФ в суд подготовить сами или с помощью юриста обоснованные письменные возражения с учетом статей 196, 200 ГК РФ на его исковые требования с ходатайством к суду применить при вынесения решения по иску положения статьи 199 ГК РФ, если истец пропустил срок исковой давности в три года.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос юристу от Вас потребуется более полная и нужная информация по этому вопросу.

Надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24875896 будет для Вас полезным.

17.01.2026, 13:53

вправе претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 14:06

Может, наполовину денег от ипотеки

17.01.2026, 14:08

На 1/2 долю по выплаченным в браке ипотечным деньгам.

17.01.2026, 14:18

Бывший муж может претендовать на половину внесенных денег по ипотеке

17.01.2026, 14:42

Да, бывший муж может претендовать на компенсацию части средств, внесённых в погашение ипотеки из совместных доходов (примерно половину от 1,4 млн руб.), даже если квартира была в вашей собственности. Продажа и покупка на отца не исключают его права на возмещение.

17.01.2026, 15:07

Поскольку вы потратили совместно нажитые средства на погашение ипотеки, бывший муж может претендовать на компенсацию своей доли от этих средств, но не на право собственности на новую квартиру.

17.01.2026, 16:52

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 196 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских